Предостережение:

• Руководствуясь требованиями статьи 75 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 21 октября 2025 года в ходе проведения выездного обследования в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории 5а микрорайона, городского поселения Белоярский, Ханты - Мансийского автономного округа, объектов которыми граждане владеют и (или) пользуются, к которым предъявляются обязательные требования: выявлены признаки нарушения статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) в части непринятия мер по освоению и использованию земельных участков из состава земель населенных пунктов. Согласно публичный данным геоинформационного портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД карта) на земельном участке с кадастровым номером 86:06:0020101:2543, дата присвоения 02.04.2015 года, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Белоярский, микрорайон 5а, участок №123, отсутствует зарегистрированный в соответствии с законодательством объект недвижимости. В ходе выездного обследования 21 октября 2025 года в период времени 11 часов 45 минут по 11 часов 55 минут установлено, что на земельном участке расположенном по адресу: Ханты-Мансийского автономного округа –Югра, г. Белоярский, 5а мкрн, участок № 123, имеется объект недвижимости, визуально отвечающий признакам индивидуального жилого дома (фото 1 фототаблицы № 14 от 21.10.2025 года). В ходе межведомственного взаимодействия было установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.10.2025 года № КУВИ-001/2025-194581345, собственником земельного участка с кадастровым номером 86:06:0020101:2543, дата присвоения кадастрового номера 02.04.2015 г. Местоположение: Ханты-Мансийского автономного округа –Югра, г. Белоярский, 5а мкрн., участок 123, площадью: 1001+/- 7 кв.м, с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, являются Наймушин Иван Александрович, 30.05.2016 года рождения, Наймушина Виктория Александровна, 07.04.2012 года рождения, Наймушина Мария Александровна 07.05.2010 года рождения, Кинчина Ксения Маратовна, 28.09.1992 года рождения. Согласно полученной выписке на данном земельном участке объекты недвижимости не зарегистрированы. Соблюдение обязательных требований в сфере земельного законодательства является предметом муниципального контроля администрации Белоярского района. Таким образом, в действиях гражданки Кинчиной К.М. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации в части непринятия мер по освоению и использованию земельных участков из состава земель населенных пунктов. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Согласно пункту 1 статьи 85.1 Земельного кодекса под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием Согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» одним из признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов в том числе является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Кинчиной Ксении Маратовна, 28.09.1992 года рождения, ИНН: 861102760108, в силу ст. 85.1 Земельного кодекса РФ оформить жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 86:06:0020101:2543, местоположение: Ханты-Мансийского автономного округа –Югра, г. Белоярский, 5а мкрн., участок 123, в соответствии с требованиями действующего законодательства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом 4 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского поселения Белоярский, утвержденный решением Думы Белоярского района от 4 октября 2021 года № 49. http://www.admbel.ru/local-control/administration/municipal-control/akt/#tabs-container6 Консультант отдела муниципального контроля администрации Белоярского района Петрова Анастасия Михайловна – консультант отдела муниципального контроля администрации Белоярского района, телефон/факс: (34670) 2-14-35, e-mail: PetrovaAM@admbel.ru