Предостережение:

• Руководствуясь требованиями статьи 75 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 21 октября 2025 года в ходе проведения выездного обследования в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории 5а микрорайонов, городского поселения Белоярский, Ханты - Мансийского автономного округа, объектов которыми граждане владеют и (или) пользуются, к которым предъявляются обязательные требования: выявлены признаки нарушения статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) в части непринятия мер по освоению и использованию земельных участков из состава земель населенных пунктов. Согласно публичный данным геоинформационного портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД карта) на земельном участке с кадастровым номером 86:06:0020101:205, дата присвоения 10.08.2010 года, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Белоярский, микрорайон 5а, участок №17, отсутствует зарегистрированный в соответствии с законодательством объект недвижимости. В ходе выездного обследования 21 октября 2025 года в период времени 12 часов 35 минут по 12 часов 40 минут установлено, что на земельном участке расположенном по адресу: Ханты-Мансийского автономного округа –Югра, г. Белоярский, 5а мкрн, участок № 17, имеется здание визуально отвечающее признакам объекта недвижимости, хозяйственная постройка, участок по периметру не огорожен (фото 13 фототаблицы № 14 от 21.10.2025 года). В ходе межведомственного взаимодействия было установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.10.2025 года № КУВИ-001/2025-196851412, собственником земельного участка с кадастровым номером 86:06:0020101:205, дата присвоения кадастрового номера 10.08.2010 г. Местоположение: Ханты-Мансийского автономного округа –Югра, г. Белоярский, 5а мкрн., участок 17, площадью: 964+/- 11 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, является Мухаметова Альмира Ибрагимовна, 06 июня 1975 года рождения. Согласно полученной выписке на данном земельном участке объекты недвижимости не зарегистрированы. Соблюдение обязательных требований в сфере земельного законодательства является предметом муниципального контроля администрации Белоярского района. Таким образом, в действиях гражданки Мухаметовой А.И. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации в части непринятия мер по освоению и использованию земельных участков из состава земель населенных пунктов. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Согласно пункту 1 статьи 85.1 Земельного кодекса под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием Согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» одним из признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов в том числе является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мухаметовой Альмире Ибрагимовне, 06 июня 1975 года рождения, ИНН: 660602699687, в силу ст. 85.1 Земельного кодекса РФ оформить имеющиеся строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 86:06:0020101:205, местоположение: Ханты-Мансийского автономного округа –Югра, г. Белоярский, 5а мкрн., участок 17, в соответствии с требованиями действующего законодательства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом 4 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского поселения Белоярский, утвержденный решением Думы Белоярского района от 4 октября 2021 года № 49. http://www.admbel.ru/local-control/administration/municipal-control/akt/#tabs-container6 Консультант отдела муниципального контроля администрации Белоярского района(должность, фамилия, Петрова Анастасия Михайловна – консультант отдела муниципального контроля администрации Белоярского района, телефон/факс: (34670) 2-14-35, e-mail: PetrovaAM@admbel.ru