РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕХАНИЗАТОР"
№86251258600020069403

🔢 ИНН:
8604012733
🆔 ОГРН:
1038602000722
📍 Адрес:
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. Жилая, строение №18/2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕХАНИЗАТОР" (ИНН: 8604012733) , адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. Жилая, строение №18/2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8604012733
ОГРН проверяемого лица 1038602000722
Наименование проверочного листа ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕХАНИЗАТОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная, связанная с сухопутным транспортом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. Жилая, строение №18/2

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зубкова Вероника Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Якубова Элнара Джабаровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт сектора муниципального земельного и дорожного контроля службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствует
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 24.11.2025 службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:28, с видом разрешенного использования: «под гаражные боксы», расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. Жилая, строение №18/2, предоставленного в аренду ГСК «Механизатор». Осмотром установлено, что на участке находится здание, используемое в качестве автомобильной мойки с вывеской «АВТОМОЙКА «ЛИДЕР». В соответствии Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска, утвержденными постановлением администрации города Нефтеюганска от 22.12.2022 № 2673-п (с изменениями, внесёнными постановлениями администрации города Нефтеюганска от 29.11.2023 № 1603-п, от 30.05.2024 № 1051-п, от 17.06.2025 № 656-п, от 25.09.2025 № 992-п) основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в этой территориальной зоне являются: - размещение гаражей для собственных нужд (код ВРИ 2.7.2), - служебные гаражи (код ВРИ 4.9), - земельные участки (территории) общего пользования (код ВРИ 12.0). К вспомогательным относится – коммунальное обслуживание (код ВРИ 3.1). Таким образом, Правилами землепользования и застройки размещение объектов дорожного сервиса и предпринимательство в Зоне ТА-2 в основных и вспомогательных видах разрешенного использования не предусмотрены. Вместе с тем, к условно разрешенным видам разрешенного использования относятся, в том числе: объекты дорожного сервиса (4.9.1). Для указанной зоны (ТА-2) фактически осуществляемая деятельность «Автомобильные мойки» (код 4.9.1.3 Классификатора Росреестра, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, включенный в состав видов разрешенного использования для кода 4.9.1 «Объекты дорожного сервиса») входит в состав условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение вида разрешенного использования на условно разрешенный, требует дополнительного разрешения и согласования в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ. Следовательно, размещение автомобильной мойки на земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000017:28 с видом разрешенного использования: «под гаражные боксы», без получения необходимого согласования недопустимо. На основании вышеизложенного, в действиях гаражно-строительного кооператива «Механизатор» выявлены признаки нарушения обязательных требований статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

Предупреждение

Описание документа 24.11.2025 службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:28, с видом разрешенного использования: «под гаражные боксы», расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. Жилая, строение №18/2, предоставленного в аренду ГСК «Механизатор». Осмотром установлено, что на участке находится здание, используемое в качестве автомобильной мойки с вывеской «АВТОМОЙКА «ЛИДЕР». В соответствии Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска, утвержденными постановлением администрации города Нефтеюганска от 22.12.2022 № 2673-п (с изменениями, внесёнными постановлениями администрации города Нефтеюганска от 29.11.2023 № 1603-п, от 30.05.2024 № 1051-п, от 17.06.2025 № 656-п, от 25.09.2025 № 992-п) основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в этой территориальной зоне являются: - размещение гаражей для собственных нужд (код ВРИ 2.7.2), - служебные гаражи (код ВРИ 4.9), - земельные участки (территории) общего пользования (код ВРИ 12.0). К вспомогательным относится – коммунальное обслуживание (код ВРИ 3.1). Таким образом, Правилами землепользования и застройки размещение объектов дорожного сервиса и предпринимательство в Зоне ТА-2 в основных и вспомогательных видах разрешенного использования не предусмотрены. Вместе с тем, к условно разрешенным видам разрешенного использования относятся, в том числе: объекты дорожного сервиса (4.9.1). Для указанной зоны (ТА-2) фактически осуществляемая деятельность «Автомобильные мойки» (код 4.9.1.3 Классификатора Росреестра, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, включенный в состав видов разрешенного использования для кода 4.9.1 «Объекты дорожного сервиса») входит в состав условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение вида разрешенного использования на условно разрешенный, требует дополнительного разрешения и согласования в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ. Следовательно, размещение автомобильной мойки на земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000017:28 с видом разрешенного использования: «под гаражные боксы», без получения необходимого согласования недопустимо. На основании вышеизложенного, в действиях гаражно-строительного кооператива «Механизатор» выявлены признаки нарушения обязательных требований статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой