|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
от «31» января 2024 г., № 1-МЖК
1.Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива», ИНН 8608051525.
2. При осуществлении: муниципального жилищного контроля в городе Когалыме.
В рамках соблюдения обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации, в отношении деятельности, действия (бездействия) контролируемого лица ООО «Перспектива» о соблюдении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме №12 по проспекту Шмидта в городе Когалыме ХМАО – Югры (далее – МКД), в котором расположено 14 жилых помещений, находящихся в муниципальном жилом фонде.
На основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 31.01.2025 №5, отделом муниципального контроля Администрации города Когалыма проведено выездное обследование с осмотром мест общего пользования в МКД.
Протоколом осмотра от 03.02.2025 на обследуемой территории установлено наличие во входной группе и под лестничным маршем на первом этаже в первом подъезде снегокатов, зимних детских санок, что подтверждается приложением фототаблицы к протоколу осмотра.
Управление МКД осуществляет ООО «Перспектива» на основании договора управления от 01.01.2015.
В соответствии с пунктами 1 и 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
В соответствии с подпунктом «к» пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479, запрещается устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований:
- пункты 1 и 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- подпункт «е» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491;
- подпункт «к» пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»:
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 3 настоящего предостережения.
Организовать (незамедлительно) работу по освобождению мест общего пользования от личных вещей и предметов в многоквартирном доме №12 по проспекту Шмидта в городе Когалыме ХМАО – Югры.
Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются или направляются:
- по адресу: 628481, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Дружбы народов, 7, кабинет 221, электронный адрес: GryazevaSE@admkogalym.ru, телефон/факс: (34667) 93-737;
- через систему ЕГПУ (gosuslugi.ru).
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном жилищном контроле в городе Когалыме, утвержденным Решением Думы города Когалыма от 01.09.2021 №589-ГД.
В случае несогласия с выводами отдела муниципального контроля Администрации города Когалыма Вы вправе обратиться в судебную инстанцию. |
