Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от «13» ноября 2025 г., № 86-МЖК 1.Общество с ограниченной ответственностью «АРКАДА», ИНН 8608053459. 2. При осуществлении: муниципального жилищного контроля в городе Когалыме. В рамках соблюдения обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации, в отношении деятельности, действия (бездействия) контролируемого лица ООО «АРКАДА» о соблюдении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме №41 по улице Рижская в городе Когалыме ХМАО – Югры (далее – МКД), в котором расположены 2 жилых помещения, находящихся в муниципальном жилищном фонде. На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 13.11.2025 №82, отделом муниципального контроля Администрации города Когалыма проведено выездное обследование с осмотром мест общего пользования в МКД. Протоколом осмотра от 13.11.2025 на обследуемой территории установлено наличие на наружных площадках у входных дверей подъездов №№1 и 2 свежевыпавшего снега, а также наличие снега внутри подъездов на полу в тамбуре, что подтверждается приложением фототаблицы к протоколу осмотра. Управление МКД осуществляет ООО «АРКАДА». В соответствии с пунктами 1 и 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3.2.13 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: - пункты 1 и 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - пункты 3.2.13 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 3 настоящего предостережения. Систематически очищать наружные площадки у входных дверей в подъезд и внутри тамбуров лестничных клеток в доме №41 по улице Рижская в городе Когалыме. Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются или направляются: - по адресу: 628486, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Дружбы народов, 7, кабинет 221, электронный адрес: ShadrinDV@admkogalym.ru, телефон/факс: (34667) 93-737; - через систему ЕГПУ (gosuslugi.ru). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном жилищном контроле в городе Когалыме, утвержденным Решением Думы города Когалыма от 01.09.2021 №589-ГД. В случае несогласия с выводами отдела муниципального контроля Администрации города Когалыма Вы вправе обратиться в судебную инстанцию.