Предостережение:

• Администрация города Урай (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориальногооргана) Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Урай, мкр. 2, д. 59, кабинет 314 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «28»ноября2025г. №46 1) Белова Юрий Федорович, ИНН 860601165092 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Урай (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) 24.11.2025 в отдел муниципального контроля администрации города Урай поступил (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) акт осмотра жилого помещения по адресу: г. Урай, ул. Урусова, д. 6, кв. 1, составленного на основании обращения Козловой И.В. (№06/1-ОГ-364 от 12.11.2025 г.) о ненадлежащем пользовании муниципальным жилым помещением по договору найма гражданами, проживающими в квартире №1 Беловым Ю.Ф., Беловой К.И. На протяжении длительного времени из квартиры доносится резкий запах нечистот, что создает неблагоприятные условия для проживания соседей жилого помещения №3. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 25.11.2025 №25/2-Исх-1493 квартира №1 дома 6 ул. Урусова города Урай является муниципальной. Согласно ордера на жилое помещение №45 от 02.03.1997 г. Белов Юрий Федорович является пользователем вышеуказанного жилого помещения. Из доводов жалобы следует, что под квартирой заявителя расположена квартира №1 в которой проживает Белов Юрий Федорович и Белова Клара Ивановна. На протяжении длительного периода времени из квартиры Беловых доносится резкий запах нечистот, который проникает в квартиру заявителя, нарушая ее права на благоприятную среду обитания, влияет на ее здоровье и здоровье членов ее семьи. Для установления причин запаха, 02.09.2025 г. представителями ООО «Гарант» проведено обследование квартиры №1 по ул. Урусова, г. Урая. В ходе обследования установлено, что в квартире зловонный запах с балкона, на котором находится протухшая рыба, а также использованные подгузники, в квартире антисанитария, о чем составлен акт обследования. 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в отношении муниципального жилищного фонда, указанные в пункте 1 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно пп. «а»-«б», «г», «е», «ж» п. 6 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр: В качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; е) проводить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: Белову Юрию Федоровичу в силу пп. «а»-«б», «г», «е», «ж» п. 6 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями в отношении жилого помещения 1 дома 6 ул. Урусова города Урай: 1) использовать жилое помещение по назначению с учетом соблюдения прав и законных (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями; 2) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; 3) проводить текущий ремонт жилого помещения; 4) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пп. 3.4.3 – 3.4.5 п. 3.4. Положения о муниципальном жилищном контроле на территории города Урай, утвержденного решением Думы города Урай от 27 мая 2025 №28 https://uray.ru/municipalnyj-zhilishhnyj-kontrol/ (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Муниципальный инспектор Волтова Д.К. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение) (подпись) Волтова Диляра Касымовна – специалист-эксперт отдела муниципального контроля администрации города Урай, контактный телефон: (34676) 91-0-31, доб. 341, e-mail: voltovaDK@uray.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившегопроект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде на адрес электронной почты