Предостережение:

• Администрация города Урай (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориальногооргана) Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Урай, мкр. 2, д. 59, кабинет 314 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 03 » октября 2025 г. № 33 1) Нейметовой Ольги Петровны, ИНН 860603000642 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства на территории города Урай (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 01.10.2025 г. в отдел муниципального контроля поступил материал МКУ «Управление (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) градостроительства, землепользования и природопользования города Урай» №УГЗИП-исх-2189, основанием для формирования которого явилось обращение от 06.09.2025 №296417779 жителя, проживающего на земельном участке, расположенном по адресу: ул. Кондинская, д. 7а Петровой Ольги Валентиновны, поступившее посредство платформы обратной связи ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» об установке ограждения между смежными земельными участками с кадастровыми номерами 86:14:0101012:189 (ул. Кондинская, д. 7а) и 86:14:0101012:39 (ул. Кондинская, д. 9а) с нарушением норм, установленными Правилами благоустройства города Урай, утвержденными решением Думы города Урай от 28.06.2018 №31 (далее - Правил благоустройства). Из акта обследования ограждения земельного участка №18 от 29.09.2025 г., фототаблицы. схемы границ земельных участков, следует, что в ходе обследования 29.09.2025 в 16:45 ч. выявлены следующие нарушения обязательных требований: 1) в нарушение пункта 4.6.3 Правил благоустройства фактическая высота ограждения в соответствии с натурными измерениями составляет 3,40 м, что превышает предусмотренное Правилами землепользования и застройки города Урай для зоны малоэтажной жилой застройки (Ж3) максимальное значение предельного параметра разрешенного строительства «Высота ограждения» - 2 м (строка 3.5 таблицы 3 раздела 12.3); 2) в нарушение пункта 4.6.4. Правил благоустройства, установленное по факту ограждение глухое, изготовлено из деревянных досок, поликарбоната и профилированного листа, общая высота глухого ограждения составляет 3,40 м, что противоречит требованию Правил благоустройства, которыми установлено, что ограждение смежных земельных участков должно быть прозрачным или комбинированного типа: нижняя часть ограждения (забора) высотой до 1,5 м – глухая (непрозрачная, выполненная из металлического профиля, кирпича, дерева и т.п.), верхняя часть – из прозрачного материала. 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: – пп. 4.6.3. п. 4.6 раздела 4 Правил благоустройства высота ограждений (заборов) не должна (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые превышать значений предельных параметров, установленных Правилами землепользования и могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) застройки городского округа Урай. Предельные параметры разрешенного строительства, установленные для территориальной зоны Ж3, утвержденные постановлением администрации города Урай от 28.03.2024 №533 предусматривают высоту ограждения для земельных участков с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства 2 метра; – пп. 4.6.4. п. 4.6 раздела 4 Правил благоустройства между смежными земельными участками допускается установка ограждения (забора) из прозрачного (решетчатого, сетчатого, поликарбонатного и т.п.) материала или ограждения (забора) комбинированного типа: нижняя часть ограждения (забора) высотой до 1,5 м - глухая (непрозрачная, выполненная из металлического профиля, кирпича, дерева и т.п.), верхняя часть - из прозрачного материала. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.09.2025г. № КУВИ-001/2025-183121813, земельный участок с кадастровым номером 86:14:0101012:39, дата присвоения кадастрового номера: 15.11.2006 г., расположенный по адресу: г. Урай, ул. Кондинская, дом 9А, площадь 1178+/-7 кв.м., вид разрешенного использования: под жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства. Правообладатели: Нейметова Ольга Петровна, 21.09.1971 г.р., Нейметов Евгений Васильевич, 05.01.1971 г.р. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: Нейметовой Ольге Петровне в силу пп. 4.6.3, пп. 4.6.4 п. 4.6. раздела 4 Правил благоустройства: 1) ограждение земельного участка с кадастровым номером 86:14:0101012:39, по адресу: г. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки Урай, ул. Кондинская, д.9А, расположенного смежно с земельным участком с кадастровым их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) номером 86:14:0101012:189, по адресу: г. Урай, ул. Кондинская, д.7А привести в соответствие с требованиями Правил благоустройства, а именно: провести мероприятия по установке ограждения (забора) из прозрачного (решетчатого, сетчатого, поликарбонатного и т.п.) материала или ограждения (забора) комбинированного типа: нижняя часть ограждения (забора) высотой до 1,5 м - глухая (непрозрачная, выполненная из металлического профиля, кирпича, дерева и т.п.), верхняя часть - из прозрачного материала. Предусмотреть при монтаже максимальную высоту ограждения не более 2 метров. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пп. 3.4.3 – 3.4.5 п. 3.4. Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории города Урай, утвержденного решением Думы города Урай от 27 мая 2025 №27 https://uray.ru/informatsiya-dlya-grazhdan/munitsipalniii-kontrol/ (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Муниципальный инспектор Волтова Д.К. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение) (подпись) Волтова Диляра Касымовна – специалист-эксперт отдела муниципального контроля администрации города Урай, контактный телефон: (34676) 91-0-31, доб. 341, e-mail: voltovaDK@uray.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившегопроект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде на адрес электронной почты