соблюдение администрацией города Нефтеюганска законодательства о градостроительной деятельности при внесении изменений в правила землепользования и застройки города Нефтеюганска, в части территориальной зоны, в границах которой расположен ГСК «Оптимист» в период с 2017 по 2023 годы. Соблюдение поряд... Еще...соблюдение администрацией города Нефтеюганска законодательства о градостроительной деятельности при внесении изменений в правила землепользования и застройки города Нефтеюганска, в части территориальной зоны, в границах которой расположен ГСК «Оптимист» в период с 2017 по 2023 годы. Соблюдение порядка подготовки градостроительного плана земельного участка №РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г.
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
1. В нарушение требований части 2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительный план № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. выполнен не в соответствии с действующими документами градостроительного зонирования города Нефтеюганска, в нарушении Правил в строке 2.2 н... Еще...1. В нарушение требований части 2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительный план № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. выполнен не в соответствии с действующими документами градостроительного зонирования города Нефтеюганска, в нарушении Правил в строке 2.2 не верно указан вид разрешенного использования земельного участка - объекты придорожного сервиса (код 4.9).
2. В нарушение Приказа Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (далее - Приказ № 741/пр) в градостроительном плане земельного участка № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. не верно заполнены следующие разд... Еще...2. В нарушение Приказа Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (далее - Приказ № 741/пр) в градостроительном плане земельного участка № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. не верно заполнены следующие разделы:
- В нарушении пунктов 18, 19 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка (Приказ N 741/пр) не заполнена строка "Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории". При этом, в отношении элемента планировочной структуры, в границах которого расположен ГСК «Оптимист», постановлением администрации города от 21.10.2016 № 964-п утверждена документация по планировки территории.
- В нарушение пункта 63 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка (Приказ N 741/пр) не в полном объеме заполнен Подраздел 3.1 «Объекты капитального строительства», в котором должны содержаться:
a) назначение объекта капитального строительства;
b) этажность и высотность объекта капитального строительства;
c) общая площадь объекта капитального строительства в квадратных метрах;
d) площадь застройки земельного участка данным объектом капитального строительства;
e) кадастровый номер объекта капитального строительства.
- В нарушение пункта 74 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка (Приказ N 741/пр) не в полном объеме заполнена информация раздела 5, в которой должны содержаться:
а) наименование ограничения (обременения) земельного участка (сервитут, санитарно-защитная зона, водоохранная зона) и реквизиты акта, установившего соответствующие ограничения (обременения);
б) площадь территории земельного участка, ограниченной в использовании, в том числе в границах зон с особыми условиями использования территорий. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, в строке пишется "Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет "N" м2" или иная информация, соответствующая установленным ограничениям (обременениям);
в) содержание ограничений использования земельного участка, в том числе полностью или частично расположенного в границах зон с особыми условиями использования территорий, установленные соответствующим актом.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 28.04.2025 проведена проверка (статус: Завершено). организации АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА (ИНН: 8604013215) , адрес: ГОРОД НЕФТЕЮГАНСК
Выявленные нарушения (2 шт.):
1. В нарушение требований части 2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительный план № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. выполнен не в соответствии с действующими документами градостроительного зонирования города Нефтеюганска, в нарушении Правил в строке 2.2 не верно указан вид разрешенного использования земельного участка - объекты придорожного сервиса (код 4.9).
2. В нарушение Приказа Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (далее - Приказ № 741/пр) в градостроительном плане земельного участка № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. не верно заполнены следующие разделы:
- В нарушении пунктов 18, 19 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка (Приказ N 741/пр) не заполнена строка "Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории". При этом, в отношении элемента планировочной структуры, в границах которого расположен ГСК «Оптимист», постановлением администрации города от 21.10.2016 № 964-п утверждена документация по планировки территории.
- В нарушение пункта 63 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка (Приказ N 741/пр) не в полном объеме заполнен Подраздел 3.1 «Объекты капитального строительства», в котором должны содержаться:
a) назначение объекта капитального строительства;
b) этажность и высотность объекта капитального строительства;
c) общая площадь объекта капитального строительства в квадратных метрах;
d) площадь застройки земельного участка данным объектом капитального строительства;
e) кадастровый номер объекта капитального строительства.
- В нарушение пункта 74 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка (Приказ N 741/пр) не в полном объеме заполнена информация раздела 5, в которой должны содержаться:
а) наименование ограничения (обременения) земельного участка (сервитут, санитарно-защитная зона, водоохранная зона) и реквизиты акта, установившего соответствующие ограничения (обременения);
б) площадь территории земельного участка, ограниченной в использовании, в том числе в границах зон с особыми условиями использования территорий. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, в строке пишется "Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет "N" м2" или иная информация, соответствующая установленным ограничениям (обременениям);
в) содержание ограничений использования земельного участка, в том числе полностью или частично расположенного в границах зон с особыми условиями использования территорий, установленные соответствующим актом.
Нарушенный правовой акт:
В нарушение требований части 2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации
В нарушение Приказа Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения"
часть 2.6 статьи 77 Федерального закона № 131-ФЗ
Выданные предписания:
1. В срок до 01 июня 2025 года градостроительный план № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. привести в соответствии с действующими документами градостроительного зонирования города Нефтеюганска, устранить нарушения, указанные в 2 описательной части предписания.
2. Подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков осуществлять в строгом соответствии с требованиями статьи 57.3 ГрК РФ с соблюдением формы утверждённой приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения".
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
ГОРОД НЕФТЕЮГАНСК
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2025-05-05T09:06:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
город Ханты-Мансийск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2025-04-28T09:07:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
3
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Романенко Юлия Александровна
Должность
Старший инспектор отдела контроля за градостроительной деятельностью муниципальных образований и организации регионального государственного строительного надзора
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. В нарушение требований части 2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительный план № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. выполнен не в соответствии с действующими документами градостроительного зонирования города Нефтеюганска, в нарушении Правил в строке 2.2 не верно указан вид разрешенного использования земельного участка - объекты придорожного сервиса (код 4.9).
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
2. В нарушение Приказа Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (далее - Приказ № 741/пр) в градостроительном плане земельного участка № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. не верно заполнены следующие разделы:
- В нарушении пунктов 18, 19 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка (Приказ N 741/пр) не заполнена строка "Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории". При этом, в отношении элемента планировочной структуры, в границах которого расположен ГСК «Оптимист», постановлением администрации города от 21.10.2016 № 964-п утверждена документация по планировки территории.
- В нарушение пункта 63 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка (Приказ N 741/пр) не в полном объеме заполнен Подраздел 3.1 «Объекты капитального строительства», в котором должны содержаться:
a) назначение объекта капитального строительства;
b) этажность и высотность объекта капитального строительства;
c) общая площадь объекта капитального строительства в квадратных метрах;
d) площадь застройки земельного участка данным объектом капитального строительства;
e) кадастровый номер объекта капитального строительства.
- В нарушение пункта 74 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка (Приказ N 741/пр) не в полном объеме заполнена информация раздела 5, в которой должны содержаться:
а) наименование ограничения (обременения) земельного участка (сервитут, санитарно-защитная зона, водоохранная зона) и реквизиты акта, установившего соответствующие ограничения (обременения);
б) площадь территории земельного участка, ограниченной в использовании, в том числе в границах зон с особыми условиями использования территорий. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, в строке пишется "Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет "N" м2" или иная информация, соответствующая установленным ограничениям (обременениям);
в) содержание ограничений использования земельного участка, в том числе полностью или частично расположенного в границах зон с особыми условиями использования территорий, установленные соответствующим актом.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
В нарушение требований части 2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
02/25
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2025-05-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2025-06-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. В срок до 01 июня 2025 года градостроительный план № РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г. привести в соответствии с действующими документами градостроительного зонирования города Нефтеюганска, устранить нарушения, указанные в 2 описательной части предписания.
2. Подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков осуществлять в строгом соответствии с требованиями статьи 57.3 ГрК РФ с соблюдением формы утверждённой приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения".
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
В нарушение Приказа Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения"
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Акт и предписание направлены в администрацию города Нефтеюганска 07.05.2025 № 27-исх-7698
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ОМС
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА
ИНН
8604013215
ОГРН
1028601264460
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
1997-07-07
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2025-04-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8600000010000303903
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1028600513149
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8600000010001013611
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
3
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры
Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель прокурора автономного округа
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Г.Ю. Сухоруков
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
соблюдение администрацией города Нефтеюганска законодательства о градостроительной деятельности при внесении изменений в правила землепользования и застройки города Нефтеюганска, в части территориальной зоны, в границах которой расположен ГСК «Оптимист» в период с 2017 по 2023 годы. Соблюдение порядка подготовки градостроительного плана земельного участка №РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
соблюдение администрацией города Нефтеюганска законодательства о градостроительной деятельности при внесении изменений в правила землепользования и застройки города Нефтеюганска, в части территориальной зоны, в границах которой расположен ГСК «Оптимист» в период с 2017 по 2023 годы. Соблюдение порядка подготовки градостроительного плана земельного участка №РФ86-2-20-0-00-2022-2447 от 05.05.2022г.
Дата начала
2025-04-28
Дата окончания проведения мероприятия
2025-04-30
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
Внеплановая проверка деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления проводится органами государственного контроля (надзора) по согласованию с прокуратурой субъекта РФ, принимаемого на основании обращения граждан, юридических лиц и информации от государственных органов о фактах нарушений законодательства РФ, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
02-гр
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2025-04-18
Документ о согласовании проведения КНМ
Сведения о согласовании проведения проверки с органами прокуратуры в случае, если такое согласование проводилось
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
07-61-2025/16
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2025-04-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
часть 2.6 статьи 77 Федерального закона № 131-ФЗ
requirements
requirementName
Соблюдение требований Градостроительного кодекса Российской Федерации
