Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫГОДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
№86260041000123046686
🔢 ИНН:
8606013972
🆔 ОГРН:
1108606000348
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
07.09.2026
🎯
Основание проведения
Обращение
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г. Урае и Кондинском районе поступило обращение по вопросу ухудшения условий проживания в многоквартирном жилом доме по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Урай, микрорайон 2, дом 89. Из доводов обращения следует... Еще...В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г. Урае и Кондинском районе поступило обращение по вопросу ухудшения условий проживания в многоквартирном жилом доме по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Урай, микрорайон 2, дом 89. Из доводов обращения следует, что на протяжении 6 месяцев из подвальных помещений указанного жилого дома издается запах канализации, на стенах в подъездах присутствуют летающие насекомые, вследствие чего нарушаются права граждан (жителей МКД) на благоприятную среду обитания. Заявитель неоднократно обращался в управляющую организацию ООО «Выгодное управление» для устранения причин, способствовавших появлению запаха и наличия насекомых, но проводимые управляющей организацией мероприятия, не имеют результата.
Требования к обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения установлены Федеральными законами, санитарными правилами и нормами.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством обязательного соблюдения юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.
Согласно части 1 статьи 24 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Исходя из положений части 1 статьи 29 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должны своевременно и в полном объеме проводиться предусмотренные санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия.
Обязательные требования к организационным, санитарно-противоэпидемическим (профилактическим), мероприятиям, направленным на предупреждения возникновения и распространения инфекционных болезней среди населения Российской Федерации установлены санитарными правилами СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней".
В соответствии с пунктом 88 СанПиН 3.3686-21 юридические лица обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах.
Пунктом 98 СанПиН 3.3686-21 установлено, что дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, на объектах, имеющих особое эпидемиологическое значение, в том числе, зданиях, предназначенных для постоянного пребывания людей.
В силу пункта 99 СанПиН 3.3686-21 дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории;
истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ.
Согласно пункту 101 СанПиН 3.3686-21 кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, у организации, осуществляющей деятельность по управлению указанным заявителем многоквартирным домом - ООО "Выгодное управление" запрошены документы, необходимые для оценки соблюдения контролируемым лицом санитарно-эпидемиологических требований, а именно: информация о количестве проведенных в период с марта 2026 г. обследований мест общего пользования в обслуживаемом МКД на предмет соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям. Результаты обследований. Наименование и количество санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, проведенных в местах общего пользования, в том числе, в подвальных помещениях МКД в соответствии с санитарным законодательством в период с марта 2026 г.
Из представленных Обществом пояснений и документов (исх. № 402 от 04.09.2026 г.) следует, что в период с 01.03.2026 г. в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании ООО «Выгодное управление» поступило 5 обращений от собственников жилых помещений о наличии запаха из подвального помещения. Были проведены необходимые мероприятия по устранению аварийных ситуаций, связанных с системой водоотведения. После завершения работ проводилась обработка мест попадания бытовых сточных вод. На сегодняшний день проведены санитарно-противоэпидемические мероприятия в подвальном помещении и в местах общего пользования (подъезд № 1) по устранению насекомых. Обществом представлены акты от 25.08.2026 г., 01.09.2026 г., 03.09.2026 г. согласно которым в указанные даты по адресу: г. Урай, мкр. 2, д. 89, подъезд 1, проведена влажная уборка подъезда после обработки от насекомых. Однако, документов, подтверждающих кратность плановых обследований на заселенность членистоногими мест общего пользования многоквартирного дома, а также контроль эффективности проведенных мероприятий по дезинсекции, юридическим лицом не представлено.
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ПО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ - ЮГРЕ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫГОДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 8606013972)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г. Урае и Кондинском районе поступило обращение по вопросу ухудшения условий проживания в многоквартирном жилом доме по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Урай, микрорайон 2, дом 89. Из доводов обращения следует, что на протяжении 6 месяцев из подвальных помещений указанного жилого дома издается запах канализации, на стенах в подъездах присутствуют летающие насекомые, вследствие чего нарушаются права граждан (жителей МКД) на благоприятную среду обитания. Заявитель неоднократно обращался в управляющую организацию ООО «Выгодное управление» для устранения причин, способствовавших появлению запаха и наличия насекомых, но проводимые управляющей организацией мероприятия, не имеют результата.
Требования к обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения установлены Федеральными законами, санитарными правилами и нормами.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством обязательного соблюдения юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.
Согласно части 1 статьи 24 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Исходя из положений части 1 статьи 29 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должны своевременно и в полном объеме проводиться предусмотренные санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия.
Обязательные требования к организационным, санитарно-противоэпидемическим (профилактическим), мероприятиям, направленным на предупреждения возникновения и распространения инфекционных болезней среди населения Российской Федерации установлены санитарными правилами СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней".
В соответствии с пунктом 88 СанПиН 3.3686-21 юридические лица обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах.
Пунктом 98 СанПиН 3.3686-21 установлено, что дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, на объектах, имеющих особое эпидемиологическое значение, в том числе, зданиях, предназначенных для постоянного пребывания людей.
В силу пункта 99 СанПиН 3.3686-21 дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории;
истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ.
Согласно пункту 101 СанПиН 3.3686-21 кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, у организации, осуществляющей деятельность по управлению указанным заявителем многоквартирным домом - ООО "Выгодное управление" запрошены документы, необходимые для оценки соблюдения контролируемым лицом санитарно-эпидемиологических требований, а именно: информация о количестве проведенных в период с марта 2026 г. обследований мест общего пользования в обслуживаемом МКД на предмет соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям. Результаты обследований. Наименование и количество санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, проведенных в местах общего пользования, в том числе, в подвальных помещениях МКД в соответствии с санитарным законодательством в период с марта 2026 г.
Из представленных Обществом пояснений и документов (исх. № 402 от 04.09.2026 г.) следует, что в период с 01.03.2026 г. в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании ООО «Выгодное управление» поступило 5 обращений от собственников жилых помещений о наличии запаха из подвального помещения. Были проведены необходимые мероприятия по устранению аварийных ситуаций, связанных с системой водоотведения. После завершения работ проводилась обработка мест попадания бытовых сточных вод. На сегодняшний день проведены санитарно-противоэпидемические мероприятия в подвальном помещении и в местах общего пользования (подъезд № 1) по устранению насекомых. Обществом представлены акты от 25.08.2026 г., 01.09.2026 г., 03.09.2026 г. согласно которым в указанные даты по адресу: г. Урай, мкр. 2, д. 89, подъезд 1, проведена влажная уборка подъезда после обработки от насекомых. Однако, документов, подтверждающих кратность плановых обследований на заселенность членистоногими мест общего пользования многоквартирного дома, а также контроль эффективности проведенных мероприятий по дезинсекции, юридическим лицом не представлено.