Предостережение:

• Из открытых источников (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses) установлено, что обслуживание общедомового имущества многоквартирного жилого дома по адресу: г. Нижневартовск, ул. Чапаева, д. 5а, возложено на акционерное общество «Жилищный трест № 1» (ИНН 8603171811). 07 мая 2026 года на основании положений ст. 58, 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) проведена оценка достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям путем проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования (Решение на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 06.05.2026 № 2605/007-86/78-В). Осмотром установлено следующее: местом осмотра является общедоступная (открытая для посещения неограниченным кругом лиц) территория многоквартирного пятиэтажного панельного дома, состоящего из шести подъездов по адресу: г. Нижневартовск, ул. Чапаева, д. 5а. В ходе осмотра подъездов №№1-6 вышеуказанного многоквартирного жилого дома установлено, что окна в наружных стенах лестничных клеток типа Л1 на промежуточных лестничных площадках подъездов №№1-3,5,6 с 1 по 5 этажи не обеспечены стационарной фурнитурой, обеспечивающей возможность их открывания изнутри без ключа и других специальных устройств. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия составлены соответствующие документы (протокол осмотра). Вместе с тем, для фиксации факта нарушений требований пожарной безопасности, применены средства дистанционного взаимодействия МП «Инспектор» (идентификатор мероприятия № 703147). В ходе изучения выписки из ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses) в отношении МКД по адресу: г. Нижневартовск, ул. Чапаева, д. 5А, установлено, что указанный объект защиты введен в эксплуатацию в 1985 году. В соответствии с ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», установлено, что в случае, если положениями настоящего Федерального закона (за исключением положений статьи 64, части 1 статьи 82, части 7 статьи 83, части 12 статьи 84, частей 1.1 и 1.2 статьи 97 настоящего Федерального закона) устанавливаются более высокие требования пожарной безопасности, чем требования, действовавшие до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, в отношении объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, применяются ранее действовавшие требования. При этом в отношении объектов защиты, на которых были проведены капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, требования настоящего Федерального закона применяются в части, соответствующей объему работ по капитальному ремонту, реконструкции или техническому перевооружению. Пунктом 2.29 СНиП 2.08.01-85 Жилые здания, установлено, что 2.29. Лестничные клетки следует проектировать с естественным освещением через окна в наружных стенах на каждом этаже. Проветривание лестничной клетки должно быть обеспечено через открывающиеся окна, фрамуги или форточки. В соответствии с подпунктом «б» п. 5.4.16 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов зашиты», в наружных стенах лестничных клеток типа Л1, Н1 и Н3 должны быть предусмотрены на каждом надземном этаже окна согласно СП 1.13130, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств (открывание должно обеспечиваться стационарной фурнитурой, в том числе в виде удлинительной штанги без применения автоматических и дистанционно-управляемых устройств). Следовательно, данные требования не устанавливают более высокие требования пожарной безопасности, чем требования, действовавшие до дня вступления в силу соответствующих положений. Вместе с тем, в целях профилактики пожаров и последствий от них, с жильцами дома проведены беседы о необходимости соблюдения требований пожарной безопасности. Указанная территория является общедомовым имуществом. Ответственность за надлежащее содержание данной территории, в соответствии с законодательством РФ, возлагается на обслуживающую организацию, в ведении которой находится многоквартирный жилой дом.