Предостережение:

• При рассмотрении сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении гражданина, поступившем в Главное управление МЧС России по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре, зарегистрированном под № ГИ-228-466 от 01.06.2026, а также в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования от 15.06.2026 на основании задания начальника ОНДиПР (по г. Нягани и Октябрьскому району), в отношении мест общего пользования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Нягань, мкр. 1, д .29б, управление которым на основании договора № 34/1-29-Б/22 от 03.08.2022 осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр» (ИНН: 8610030160). Установлено следующее: 1. В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Нягань, мкр. 1, д. 29Б (далее — МКД), в помещении лестничной клетки на 1-ом этаже за лифтовой шахтой собственниками квартиры № 5 организовано кладовое помещение. 2. В ходе выездного обследования 15.06.2026 установлено, что перегородка указанного помещения выполнена в потолок, без организации в ней оконных либо иных световых проёмов, за исключением проёма, заполненного металлической дверью, закрытой на ключ. Оконный проём, организованный в капитальной (несущей) стене МКД за помещением лифтовой шахты, предусмотренный техническим паспортом, фактически отсутствует (оконная конструкция демонтирована, проём в капитальной (несущей) стене закрыт наглухо неизвестным материалом и оштукатурен). 3. При изучении документов, представленных ООО УК «Центр» (исх. № 515-01-20 от 16.06.2026), установлено, что в заявлении Пшеничниковой Людмилы Николаевны, поданном в межведомственную комиссию, содержались условия согласования, согласно которым над дверью или в стене под потолком необходимо выполнить фрамугу размером 1,4 на 0,5 (h) м для естественного освещения коридора. Однако фактически требования комиссии не выполнены — требуемая фрамуга отсутствует, оконный проём в несущей стене демонтирован. 4. Согласно техническому паспорту на здание МКД № б/н от 04.12.1989 г., помещение кладовой в объёме лестничной клетки первого этажа не предусмотрено. 5. В соответствии с договором от 03.08.2022 № 34/1-29-Б/22 «Управления многоквартирным домом» управление общедомовым имуществом МКД осуществляет ООО УК «Центр». 6. ООО УК «Центр» располагало информацией об обустройстве кладового помещения в помещении лестничной клетки за лифтовой шахтой на 1-ом этаже МКД, однако не приняло все зависящие от него меры по пресечению нарушения и приведению мест общего пользования в соответствие с установленными требованиями, что свидетельствует о бездействии управляющей организации. 7. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении пункта 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, которым запрещается загромождать пути эвакуации, эвакуационные и аварийные выходы, а также изменять их параметры и объёмно-планировочные решения, ухудшающие условия безопасной эвакуации людей. Устройство кладового помещения в лестничной клетке, а также демонтаж оконного проёма в несущей стене, являющегося источником естественного освещения, создаёт угрозу безопасной эвакуации людей при пожаре и препятствует свободному доступу к путям эвакуации. Проведена оценка достоверности поступивших сведений: 1. Факт организации кладового помещения в лестничной клетке подтверждён актом выездного обследования от 15.06.2026. 2. Факт отсутствия фрамуги и демонтажа оконного проёма подтверждён материалами выездного обследования и техническим паспортом МКД. 3. Факт бездействия ООО УК «Центр» подтверждается ответом управляющей компании № 515-01-20 от 16.06.2026, из которого следует, что проверка законности перепланировки не проводилась, меры по устранению нарушений не принимались.