Предостережение:

• 16 января 2026 года государственным инспектором по использованию и охране земель в Березовском районе Охулковым Н.Н. проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:05:0000000:7465, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Березовский район, пгт. Березово, улица Сенькина, 21А. Выездное обследование проведено в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, на основании утвержденного задания от 16.01.2026 г. №З-01/10-0009/26, путем инструментального обследования с использованием основной подсистемы «Картографическая основа» Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), исследования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра с проведением фото и видеосъемки с использовании мобильного приложения «Инспектор». В соответствии заключением о результатах контрольного (надзорного) мероприятия от 16.01.2026 №1 выявлены признаки нарушения Софронеску Алой, собственником земельного участка обязательных требований, предусмотренных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, утвержденных приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528 «Об утверждении перечней нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий», выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:05:0000000:7465, расположенного, по адресу: ХМАО-Югра, Березовский район, пгт. Березово, ул. Сенькина, 21А, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью для индивидуального жилищного строительства, а в целях размещения и эксплуатации объекта недвижимости с кадастровым номером 86:05:0000000:1180 нежилого здания «Сувенирный цех» и объекта недвижимости с кадастровым номером 86:05:0000000:5552 нежилое здание, что соответствует виду разрешенного использования «Предпринимательство». 3. Указанные действия (бездействия) Софронеску Алы, использующей земельный участок с кадастровым номером 86:05:0000000:7465, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, Березовский район, пгт. Березово, ул. Сенькина, 21А, могут привести к нарушениям требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Софронеску Але не допускать использование не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 86:05:0000000:7465, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Березовский район, пгт. Березово, ул. Сенькина, 21А, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ и привести вид разрешенного использования в соответствии с требованием законодательства РФ, либо использовать земельный участок по целевому назначению для индивидуального жилищного строительства.