Предостережение:

• При осуществлении: Федерального государственного земельного контроля (надзора): 27 февраля 2026 года государственным инспектором по использованию и охране земель в Березовском районе Охулковым Н.Н. проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:05:0310002:18, площадью 1948 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Березовский р-н, пгт. Березово, ул. Производственная, д. 2 «а». Выездное обследование проведено в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, на основании утвержденного задания от 04.02.2026 г. №З-01/10-0047/26, путем инструментального обследования с использованием основной подсистемы «Картографическая основа» Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), исследования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра с проведением фото и видеосъемки с использовании мобильного приложения «Инспектор». В соответствии заключением о результатах контрольного (надзорного) мероприятия от 27.02.2026 №13 выявлены признаки нарушения выявлены признаки нарушения Лельховой Анной Сергеевной обязательных требований предусмотренных частью 1 стати 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, утвержденных приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528 «Об утверждении перечней нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий», выразившееся в самовольном увеличении площади используемого земельного участка с кадастровым номером 86:05:0310002:18, занятии части земель кадастрового квартала 86:05:0310002 площадью не менее 79 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления, путем огораживания забором со стороны проезжей части улицы Производственная, в том числе использовании указанных земель в отсутствие прав, предусмотренных законодательством РФ. Указанные действия (бездействия) Лельховой Анны Сергеевны, использующей земельный участок с кадастровым номером 86:05:0310002:18, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, Березовский район, пгт. Березово, ул. Производственная, д. 2а, могут привести к нарушениям требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Лельховой Анне Сергеевне привести границы земельного участка с кадастровым номером 86:05:0310002:18, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Березовский р-н, пгт. Березово, ул. Производственная, д. 2а, в соответствие со сведениями учтёнными в Едином государственном реестре недвижимости, путем освобождения самовольно занятой части земель кадастрового квартала 86:05:0310002 площадью не менее чем 79 кв.м.