|
Значение |
24.04.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нягань и Октябрьском районе, в городе Белоярский и Белоярском районе Курдюмовым Николаем Петровичем проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:13:0701003:913, площадью 250 000 кв.м., разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нягань, квартал городских земель 100, участок 2.
Выездное обследование объекта земельных отношений проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 2 квартал 2026 года на основании утвержденного задания на проведение выездного обследования от 22.04.2026 №З-01/10-0147/26, путем инструментального обследования с использованием Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости, а также визуального осмотра с проведением фото- и видеосъемки при использовании мобильного приложения «Инспектор».
По результатам проведенного выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 86:13:0701003:913 выявлены признаки нарушения Мохноноговым Виктором Владимировичем обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, обязательных требований (далее – ЗК РФ), утвержденных приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528 «Об утверждении перечней нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий», выразившиеся в использовании не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 86:13:0701003:913, путем складирования на участке ТБО.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор).
Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:13:0701003:913 - «сельскохозяйственное использование».
Статьей 42 ЗК РФ (абзацы 2 и 7) установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Нахождение на земельном участке очагов складирования ТБО отнесено Классификатором к виду разрешенного использования «Специальная деятельность» (код 12.2.), в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:13:0701003:913 отсутствуют сведения о видах разрешенного использования «Специальная деятельность», в связи с чем его использование в указанных целях не допускается.
Следовательно, нахождение на земельном участке очагов складирования ТБО не соответствует выбранному и внесенному в ЕГРН виду разрешенного использования такого участка.
Указанные действия (бездействия) Мохноногова В.В., выраженные в использовании не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 86:13:0701003:913, могут привести к нарушениям обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Мохноногову Виктору Владимировичу, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:13:0701003:913, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нягань, квартал городских земель 100, участок 2, а именно, использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. |
