|
Значение |
В период с 24.04.2026 по 28.042026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Урай и Кондинском районе Ковковой Екатериной Вячеславовной, в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:940, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Урай, мкр. Аэропорт, гаражный кооператив «Трассовик» пл. 47864 кв.м. из категории земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования: под гаражный кооператив "Трассовик" (код 2.7.2).
Выездное обследование объекта земельных отношений проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований и наблюдений за соблюдением обязательных требований на 2 квартал 2026 года, на основании утвержденного задания на проведение выездного обследования № 3-01/10-0130/26 от 16.04.2026, с использованием Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости, а также визуального осмотра с проведением фото и видеосъемки при использовании мобильного приложения «Инспектор».
В соответствии с заключением о результатах контрольного (надзорного) мероприятия № 24 от 28.04.2026 выявлены признаки нарушения Гаражным кооперативом "Трассовик", ИНН 8606004625, ОГРН 1028601393512, юридический адрес: 628285, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Урай, обязательных требований предусмотренных ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, утвержденных приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528 «Об утверждении перечней нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий», выраженные в использовании объекта земельных отношений с кадастровым номером 86:14:0103001:940, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Урай, мкр. Аэропорт, гаражный кооператив «Трассовик» не по целевому назначению, путём организации свалки (складирование бытового мусора, разобранных автомобилей, запасных частей автомобилей, бетонных блоков и иной мусора).
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:940, "под гаражный кооператив "Трассовик".
Вид разрешенного использования «Специальная деятельность» (код 12.2) для земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:940, в ЕГРН отсутствует, также градостроительными регламентами ПЗЗ Т-2 - зона транспортной инфраструктуры, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 86:14:0103001:940, не установлен, в связи с чем, использование указанного земельного участка путем применения вида разрешенного использования «Специальная деятельность» (код 12.2) ПЗЗ не допускается. Следовательно, организация свалки (складирование бытового мусора, разобранных автомобилей, запасных частей автомобилей, бетонных блоков и иной мусора), на земельном участке с кадастровым номером 86:14:0103001:940, противоречит целевому использованию участка, предназначенного под Гаражный кооператив (код 2.7.2).
Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям обязательных требований п. 2 ст. 7, абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка не по целевому назначению.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ГК "Трассовик" приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 6:14:0103001:940, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Урай, мкр. Аэропорт, гаражный кооператив «Трассовик», площадью 47864кв.м., в соответствии с установленным видом разрешенного использования: под гаражный кооператив "Трассовик" (код 2.7.2). |
