Предостережение:

• 24.04.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нягань и Октябрьском районе, в городе Белоярский и Белоярском районе Курдюмовым Николаем Петровичем проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:13:0000000:2805, площадью 1 000 000 кв.м., разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нягань, автодорога город Нягань - поселок Унъюган, 15 км, участок 6. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 2 квартал 2026 года на основании утвержденного задания на проведение выездного обследования от 22.04.2026 №З-01/10-0147/26, путем инструментального обследования с использованием Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости, а также визуального осмотра с проведением фото- и видеосъемки при использовании мобильного приложения «Инспектор». Сведения о зарегистрированных правах в отношении обследуемого участка в ЕГРН отсутствуют. Предоставление и распоряжение земельными участками осуществляется, в том числе органами местного самоуправления в порядке и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в рамках реализации полномочий, установленных п. 1, п. 2, п. 4 ст.3.3 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». По результатам проведенного выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 86:13:0000000:2805 выявлены признаки нарушения Администрацией города Нягани, ИНН: 8610004378, ОГРН: 1038600201870 обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, оценка соблюдения которых подлежит в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 №П/0528 «Об утверждении перечней нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий», выразившиеся в использовании не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 86:13:0000000:2805, путем складирования на участке ТБО. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (далее – Классификатор). Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:13:0000000:2805 - «сельскохозяйственное использование». Статьей 42 ЗК РФ (абзацы 2 и 7) установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Нахождение на земельном участке очагов складирования ТБО отнесено Классификатором к виду разрешенного использования «Специальная деятельность» (код 12.2.), в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:13:0000000:2805 отсутствуют сведения о видах разрешенного использования «Специальная деятельность», в связи с чем его использование в указанных целях не допускается. Следовательно, нахождение на земельном участке очагов складирования ТБО не соответствует выбранному и внесенному в ЕГРН виду разрешенного использования такого участка. Указанные действия (бездействия), выраженные в использовании не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 86:13:0000000:2805, могут привести к нарушениям обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Администрации города Нягани, ИНН: 8610004378, ОГРН 1038600201870, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:13:0000000:2805, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нягань, автодорога город Нягань - поселок Унъюган, 15 км, участок 6, а именно, использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», сведения о котором содержатся в ЕГРН.