Предостережение:

• 29.04.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нягань и Октябрьском районе, в городе Белоярский и Белоярском районе Курдюмовым Николаем Петровичем проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:13:0101002:420, площадью 776 кв.м., разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нягань, ул.Серова, 24. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем инструментального обследования с использованием Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости, а также визуального осмотра с проведением фото- и видеосъемки при использовании мобильного приложения «Инспектор» в рамках рассмотрения обращения гражданина Одинец А.К. (вх.ОГ-0191/26 от 06.04.2026), в котором содержатся доводы об использовании правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, г.Нягань, ул.Серова, 24, КН 86:13:0101002:420 с признаками нарушения обязательных требований предусмотренных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженными в самовольном занятии части земельного участка заявителя. По результатам проведенного выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 86:13:0101002:420 выявлены признаки нарушения Пантелеевым Дмитрием Дмитриевичем обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, оценка соблюдения которых подлежит в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 №П/0528 «Об утверждении перечней нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий и иных разрешений», выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена общей площадью не менее 70 кв.м. из состава земель с не разграниченной собственностью, входящего в кадастровый квартал 86:13:0101002, в том числе использовании указанного участка в отсутствии прав, предусмотренных законодательством РФ, путем огораживания забором и размещения на указанном участке ограждения и движимого имущества. В силу требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 9 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости подлежит внесению его площадь если объектом недвижимости является земельный участок. Указанные действия (бездействия) Пантелеева Д.Д., могут привести к нарушениям обязательных требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Пантелееву Дмитрию Дмитриевичу, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:13:0101002:420, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нягань, ул.Серова, 24, а именно, принять меры по освобождению смежных земель кадастрового квартала 86:13:0101002, государственная собственность на которые не разграничена, используемых для размещения ограждения и личного имущества с признаками самовольного занятия, в том числе в отсутствие прав предусмотренных законодательством Российской Федерации либо оформить права (документации) на указанную часть территории в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.