Предостережение:

• 22.04.2026 (Вх-10475/26) в межмуниципальный отдел по городу Сургут и Сургутскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре из Северо-Уральского межрегионального управления Росприроднадзора от 21.04.2026 №03/6-7522 в соответствии с ч.4 ст.8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», поступил перенаправленный материал контрольного управления Администрации города Сургута от 10.04.2026 №86001258600000893060-1. 10.04.2026 на основании задания №33 от 20.03.2026, выданного начальником контрольного управления Администрации города Сургута, А.В. Ильиных, специалистом-экспертом отдела муниципального земельного контроля контрольного управления Администрации города Сургута, Байдой Даниилом Глебовичем, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101211:265, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Базовая, д. 26/2. В ходе осмотра установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 86:10:0101211:265 и 86:10:0101211:196 фактически используются как единая территория. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 86:10:0101211:196 осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101211:265, на котором расположен единственный проезд к указанной территории. Самостоятельный, обособленный подъезд к земельному участку с кадастровым номером 86:10:0101211:196 отсутствует, в связи с чем его использование возможно только через земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101211:265, собственником которого является контролируемое лицо, по результатам проведенных мероприятий, установлено что в действиях контролируемого лица усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101211:196, площадью 4962 кв.м., под размещение штабелей снежных масс без правоустанавливающих документов. В соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. По ст., ст. 209, 260, 264 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения земельными участками принадлежат их собственникам. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком, на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В силу требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Таким образом, использование земельного участка возможно только при наличии соответствующего решения уполномоченного органа и документа, устанавливающего право на использование земельного участка. Самовольное занятие, в том числе использование земельного участка, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, не соответствует требованиям действующего законодательства. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям обязательных требований п.1 ст.25, п. 1 ст.26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженных использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за что предусмотрена административная ответственность в соответствии ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Контролируемому лицу, освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101211:196, площадью 4962 кв.м., или оформить договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101211:196 для его законного пользования и распоряжения.