Предостережение:

• 22.04.2026 (Вх-10475/26) в межмуниципальный отдел по городу Сургут и Сургутскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре из Северо-Уральского межрегионального управления Росприроднадзора от 21.04.2026 №03/6-7522 в соответствии с ч.4 ст.8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», поступил перенаправленный материал контрольного управления Администрации города Сургута от 10.04.2026 №86001258600000893060-1. 10.04.2026 на основании задания №33 от 20.03.2026, выданного начальником контрольного управления Администрации города Сургута, А.В. Ильиных, специалистом-экспертом отдела муниципального земельного контроля контрольного управления Администрации города Сургута, Байдой Даниилом Глебовичем, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101211:265, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Базовая, д. 26/2, в результате которого в действиях контролируемого лица усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером: 86:10:0101211:265, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под гараж №1 (сооружение 1), гараж №2 (сооружение 2), КПП, не по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка, а именно для складирования штабелей снежных масс. В соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. При этом собственники земельных участков и землепользователи не имеют права самовольно изменять целевое назначение земельного участка. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям обязательных требований п.2 ст.7, абз. 2 ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженных использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за что предусмотрена административная ответственность в соответствии ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Контролируемому лицу, приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101211:265, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Базовая, д. 26/2 в соответствии с установленным видом разрешенного использования - под гараж №1 (сооружение 1), гараж №2 (сооружение 2), КПП.