|
Значение |
В период с 12.05.2026 по 15.05.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Урай и Кондинском районе Ковковой Екатериной Вячеславовной, в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:11, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Урай, с правой стороны автодороги Урай-Усть-Аха, пл. 50003 кв.м. из категории земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования: под фермерское хозяйство (код 1.0)
Выездное обследование объекта земельных отношений проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 2 квартал 2026 года на основании утвержденного задания на проведение выездного обследования на основании задания № № 3-01/10-0175/26 от 06.05.2026, путем инструментального обследования с использованием Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости, а также визуального осмотра с проведением фото- и видеосъемки при использовании мобильного приложения «Инспектор».
В соответствии с заключением о результатах контрольного (надзорного) мероприятия № 28 от 15.05.2026 выявлены признаки нарушения Фозиловым Хасанбоем Хусенбоевичем, 7.05.1999г.р., обязательных требований предусмотренных ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, утвержденных приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528 «Об утверждении перечней нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий», выраженные в использовании объекта земельных отношений с кадастровым номером 86:14:0103001:11, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Урай, с правой стороны автодороги Урай-Усть-Аха не по целевому назначению, путём организации свалки бытового, строительного и иного мусора, также складирования бетонных блоков.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:11 "под фермерское хозяйство».
Вид разрешенного использования «Специальная деятельность» (код 12.2) для земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:11 в ЕГРН отсутствует, также градостроительными регламентами ПЗЗ для территориальной зоны СХ-1 - зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 86:14:0103001:11, не установлен, в связи с чем, использование указанного земельного участка путем осуществления деятельности «специальная деятельность» (код 12.2) ПЗЗ не допускается. Следовательно, организация свалки бытового и иного мусора, бетонных блоков на земельном участке с кадастровым номером 86:14:0103001:11 противоречит цели использованию участка, предназначенного под фермерское хозяйство (код 1.0.)
Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям обязательных требований п. 2 ст. 7, абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка не по целевому назначению.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Фозилову Хасанбою Хусенбоевичу приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:11, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Урай, с правой стороны автодороги Урай-Усть-Аха, площадью 50003 кв.м., в соответствии с установленным видом разрешенного использования: под фермерское хозяйство" (код 1.0). |
