Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС - БЮРО РАЗВИТИЯ И ОБУЧЕНИЯ"

№86260861000122077681

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В период с 06.06.2026 по 17.06.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск, в городе Мегион и Нижневартовском районе, в городе Покачи и городе Лангепас Петрюк Ириной Николаевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301016:70, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие помещения №1002,1003,1005, часть помещения №1001 и помещение 4 этажа в здании административно - бытового корпуса используемое под учебный корпус и столовую, площадью 5388 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Нижневартовск, ул.Индустриальная, д.36, Панель №16 (далее – земельный участок с кадастровым номером 86:11:0301016:70). Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 2 квартал 2026 года на основании утвержденного задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований  от 02.06.2026 № З-01/10-0227/26, путем сбора и анализа имеющихся данных о земельном участке с кадастровым номером 86:11:0301016:70 и данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), результатов дистанционного зондирования в интернет ресурсах, городском информационном справочнике и геоинформационной системе 2ГИС, Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301016:70 выявлены признаки нарушения обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес - бюро развития и обучения» обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца статьи 42 ЗК РФ, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301016:70 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем осуществления вида деятельности «здравоохранение», а именно размещения на земельном участке кадастровым номером 86:11:0301016:70 в здании с адресными ориентирами: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Нижневартовск, Индустриальная улица, 36, ​Панель 16 м-н многопрофильного медицинского центра «Нефтегаз клиника».  Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «здравоохранение» (код 3.4), в соответствии с которым допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2. Сведения о выборе правообладателем вида разрешенного использования «здравоохранение» (код 3.4) в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301016:70 отсутствуют, в связи с чем, в силу положений пункта 2 статьи 7 ЗК РФ считается не выбранным правообладателем для использования указанного земельного участка. Следовательно, размещение на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0301016:70 многопрофильного медицинского центра «Нефтегаз клиника» и осуществления вида деятельности «здравоохранение» не соответствует выбранному и внесенному в ЕГРН виду разрешенного использования такого участка. Вид разрешенного использования, который внесен в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301016:70 не предусматривает размещение на указанном земельном участке многопрофильного медицинского центра. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-бюро развития и обучения»  принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301016:70  в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержится в Едином государственном реестре недвижимости – под существующие помещения №1002,1003,1005, часть помещения №1001 и помещение 4 этажа в здании административно - бытового корпуса используемое под учебный корпус и столовую.