|
Значение |
В период с 22.06.2026 по 25.06.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Урай и Кондинском районе Ковковой Екатериной Вячеславовной, в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование земельного участка, с кадастровым номером 86:01:0401008:948, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Промышленная, земельный участок 11, пл. 330390 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: Строительная промышленность (код 6.6).
Контрольное (надзорное) мероприятие проведено путем: анализа с использованием основной подсистемы «Картографическая основа» Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), исследования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра земельного участка с проведением видеосъемки с использовании мобильного приложения «Инспектор».
В соответствии с заключением о результатах контрольного (надзорного) мероприятия № 46 от 25.06.2026 выявлены признаки нарушения обязательных требований предусмотренных ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с федеральной государственной информационной системой «Реестр обязательных требований», выраженные в использовании объекта земельных отношений с кадастровым номером 86:01:0401008:948, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Промышленная, земельный участок 11, пл. 330390 кв.м. не по целевому назначению путём организации свалки бытовых, строительных отходов и иного мусора.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор).
Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:01:0401008:948 "Строительная промышленность» (код 6.6).
Размещение, хранение бытового, строительного и иного мусора предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «Специальная деятельность» (код 12.2).
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского поселения Междуреченский, Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, утвержденных постановлением администрации Кондинского района от 27 июня 2022 года № 1435, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ул. Промышленная, 11, пгт. Междуреченский, с кадастровым номером 86:01:0401008:948, земельный участок расположен в зоне Производственная и коммунальная зона (ПК).
Вид разрешенного использования «специальная деятельность» (код 12.2) в ЕГРН отсутствует, а также градостроительными регламентами ПЗЗ для территориальной зоны ПК - производственная и коммунальная зона, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 86:01:0401008:948, не установлен, в связи с чем, использование указанного земельного участка путем осуществления деятельности «специальная деятельность» (код 12.2) ПЗЗ не допускается.
Следовательно, организация свалки бытового, строительного и иного мусора, на земельном участке с кадастровым номером 86:01:0401008:948, противоречит цели использованию участка, предназначенного под строительную промышленность (код 6.6)
Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям обязательных требований п. 2 ст. 7, абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка не по целевому назначению.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Администраии городского поседения Междуреченский принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2, статьи 7 и абзаца 2, статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:01:0401008:948, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Промышленная, земельный участок 11, пл. 330390 кв.м, а именно: использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования «Строительная промышленность», сведения о котором содержатся в ЕГРН. |
