|
Значение |
03.07.2026 заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель в городе Нижневартовск, в городе Мегион и Нижневартовском районе, в городе Покачи и городе Лангепас, Стефанцив Ириной Юрьевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении:
земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000018:10066, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: энергетика, площадью 78488 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н Нижневартовский, пгт. Излучинск (далее – земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000018:10066);
земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000018:10063, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: энергетика, площадью 117203 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н Нижневартовский, пгт. Излучинск (далее – земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000018:10063);
земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000018:10062, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: энергетика, площадью 81968 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н Нижневартовский, пгт. Излучинск (далее – земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000018:10062).
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в соответствии с частью 2 статьи 57, пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в материале контрольного (надзорного) мероприятия Северо-Уральского межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, направленного письмом от 28.04.2026 №03/3-99-ВО и поступившим 24.06.2026 (№ Вх – 16149//26) в Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Материал от 08.06.2026), на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований от 26.06.2026 № З-01/10-0276/26, путем сбора и анализа имеющихся сведений об объекте контроля, в том числе Материала от 08.06.2026, и данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе полученных в ходе межведомственного взаимодействия, анализа сведений и аэрофотосъемки, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), а также анализа цифрового ортофотоплана пгт. Излучинск.
По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 86:04:0000018:10066, 86:04:0000018:10063, 86:04:0000018:10062 выявлены признаки нарушения администрацией городского поселения Излучинск обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с федеральной государственной информационной системой «Реестр обязательных требований», выразившегося в использовании земельных участков с кадастровыми номерами 86:04:0000018:10066, 86:04:0000018:10063, 86:04:0000018:10062, не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем осуществления специальной деятельности по размещению и хранению отходов производства и потребления (лом бетонных изделий, отходы бетона в кусковой форме, остатки древесины, лом и отходы черных металлов, твердые коммунальные отходы).
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пункт 6 статьи 14.1 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор).
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, выбранный вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 86:04:0000018:10066, 86:04:0000018:10063, 86:04:0000018:10062 – «энергетика».
Размещение и хранение отходов производства и потребления предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «специальная деятельность» (код 12.2), содержание которого включает в себя размещение, хранение, захоронение, утилизацию, накопление, обработку, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки).
Вид разрешенного использования «специальная деятельность» (код 12.2) градостроительными регламентами ПЗЗ для территориальной зоны коммунально-складского назначения (П-2), в которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 86:04:0000018:10066, 86:04:0000018:10063, 86:04:0000018:10062, не установлены и в сведениях ЕГРН в отношении указанных участков отсутствуют, соответственно в силу положений пункта 4 статьи 14.1 ЗК РФ считается не выбранным правообладателем для использования указанных земельных участков.
Соответственно осуществление «специальной деятельности» по размещению и хранению отходов производства и потребления (лом бетонных изделий, отходы бетона в кусковой форме, остатки древесины, лом и отходы черных металлов, твердые коммунальные отходы) на земельных участках с кадастровыми номерами 86:04:0000018:10066, 86:04:0000018:10063, 86:04:0000018:10062 не допускается.
В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Администрации городского поселения Излучинск принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 86:04:0000018:10066, 86:04:0000018:10063, 86:04:0000018:10062, а именно: использовать земельные участки с кадастровыми номерами 86:04:0000018:10066, 86:04:0000018:10063, 86:04:0000018:10062 в соответствии с установленными видами разрешенного использования, сведения о которых содержатся в ЕГРН – «энергетика». |
