|
Значение |
08.07.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нефтеюганск, в городе Пыть-Ях и Нефтеюганском районе, Хабибуллиной Региной Аглямовной, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000068:58 расположенного по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г Нефтеюганск, проезд 6П, земельный участок №12
Выездное обследование проведено в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с планом проведения выездных обследований, наблюдений за соблюдением обязательных требований, в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 3 квартал 2026 года, на основании задания на проведение выездного обследования от 06.07.2026 № З-01/10-0302/26, путем визуального осмотра с проведением фото- и видеосъемки при использовании мобильного приложения «Инспектор».
На основании заключения установлено, что действия (бездействия) контролируемого лица образуют признаки нарушения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с федеральной государственной информационной системой «Реестр обязательных требований», выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000068:58, площадью 16820 кв.м., с видом разрешённого использования: Под размещение производственных и административных строений, сооружений промышленности , не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем ведения деятельности указанной в классификаторе как «Специальная деятельность», а именно: размещение отходов производства.
По результатам выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000068:58 расположенного по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г Нефтеюганск, проезд 6П, земельный участок №12 выявлены признаки нарушения ООО «Вторчермет» обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с федеральной государственной информационной системой «Реестр обязательных требований», выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000068:58 , не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем осуществления специальной деятельности по размещению и хранению отходов производства и потребления (твердые коммунальные отходы, бутылки, деревянных досок, автомобильных колеса).
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пункт 6 статьи 14.1 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор).
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, выбранный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000068:58-
«Под размещение производственных и административных строений, сооружений промышленности»
Размещение и хранение отходов производства и потребления предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «специальная деятельность» (код 12.2), содержание которого включает в себя размещение, хранение, захоронение, утилизацию, накопление, обработку, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки).
Вид разрешённого использования «специальная деятельность» (код 12.2) не установлен градостроительными регламентами правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для территориальной зоны промышленных предприятий III класса опасности (П.3), в которой расположен земельный участок. Кроме того, сведения о данном виде разрешённого использования отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении указанных земельных участков. В связи с этим в соответствии с пунктом 4 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации указанный вид использования считается не выбранным правообладателем для использования земельного участка.
Соответственно осуществление «специальной деятельности» по размещению и хранению отходов производства и потребления на земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000068:58 не допускается.
В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО «Вторчермет»принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером :86:20:0000068:58 расположенного по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г Нефтеюганск, проезд 6П, земельный участок №12, а именно: использовать земельный участок в соответствии с установленными видами разрешенного использования, сведения о которых содержатся в ЕГРН – «Под размещение производственных и административных строений, сооружений промышленности». |