|
Значение |
В период с 16.07.2026 по 23.07.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Урай и Кондинском районе Ковковой Екатериной Вячеславовной, в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование земельного участка, с кадастровым номером 86:14:0102019:203, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Урай, территория "Солнышко", участок №1/145, пл. 997 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: под дачный участок (код 13.2).
Выездное обследование объекта земельных отношений проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 2 квартал 2026 года на основании утвержденного задания на проведение выездного обследования на основании задания № 3-01/10-0221/26 от 29.05.2026, путем инструментального обследования с использованием Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости, а также визуального осмотра с проведением фото- и видеосъемки при использовании мобильного приложения «Инспектор».
В соответствии с заключением о результатах контрольного (надзорного) мероприятия № 56 от 23.07.2026 выявлены признаки нарушения обязательных требований предусмотренных ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с федеральной государственной информационной системой «Реестр обязательных требований», выраженные в использовании объекта земельных отношений с кадастровым номером 86:14:0102019:203, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Урай, территория "Солнышко", участок №1/145 пл. 997кв.м. не по целевому назначению путем организация свалки бытового, строительного и иного мусора.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор).
Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:14:0102019:203 "под дачный участок».
Размещение, хранение бытового и иного мусора предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «Специальная деятельность» (код 12.2).
Согласно Правилам землепользования и застройки города Урай, утвержденных постановлением администрации города Урай «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Урай» от 28.03.2024 No 533 в отношении земельного участка, с кадастровым номером 86:14:0102019:203, площадью 997 в.м., расположен в территориальной зона СХ2 - Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов.
Вид разрешенного использования «специальная деятельность» (код 12.2) в ЕГРН отсутствует, а также градостроительными регламентами ПЗЗ для территориальной зоны ЖЗ - зоне малоэтажной жилой застройки, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 86:14:0102019:203, не установлен, в связи с чем, использование указанного земельного участка путем осуществления деятельности «специальная деятельность» (код 12.2) ПЗЗ не допускается.
Следовательно, организация свалки бытового и иного мусора, на земельном участке с кадастровым номером 86:14:0102019:203 противоречит цели использованию участка, предназначенного под дачный участок (код 13.2.)
Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям обязательных требований п. 2 ст. 7, абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка не по целевому назначению.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Федорцову Валерию Алексеевичу приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 86:14:0102019:203, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Урай, территория "Солнышко", участок №1/145 пл. 997 кв. соответствии с установленным видом разрешенного использования: "Под дачный участок" (код 13.2). |