Предостережение:

• В период с 24.07.2026 по 05.08.2026 при рассмотрении обращения ОГ-0403/26 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нефтеюганск, в городе Пыть-Ях и Нефтеюганском районе, Хабибуллиной Региной Аглямовной , в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020501:3478, общей площадью 1354 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, м.р-н Нефтеюганский, с.п. Сингапай, п Сингапай, тер. СНТ Остров. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020501:3478 выявлены признаки нарушения Задорожной Валентиной Анатольевной обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020501:3478 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем осуществления деятельности «животноводства», а именно: содержание сельскохозяйственных птиц (кур, гусей) и сельскохозяйственных животных (телята). Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020501:3478 – «ведение садоводства 13.2». Содержание сельскохозяйственных птиц и сельскохозяйственных животных предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «животноводство» (код 1.7), который включает в себя вид разрешенного использования «птицеводство» (код 1.10). Указанные виды градостроительными регламентами ПЗЗ для территориальной зоны Сх-1, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 86:08:0020501:3478, не установлен и в сведениях ЕГРН в отношении указанного участка отсутствуют, в связи с чем, его использование в указанных целях не допускается. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Задорожной Валентине Анатольевне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020501:3478 , а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 86:08:0020501:3478 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.