|
Значение |
03.08.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нягань и Октябрьском районе, в городе Белоярский и Белоярском районе Курдюмовым Николаем Петровичем проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:07:0102004:11608, площадью 5003 кв.м., разрешенное использование: объекты сельскохозяйственного назначения, под крестьянско-фермерское хозяйство, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, муниципальный район Октябрьский, городское поселение Приобье, поселок городского типа Приобье, микрорайон Черемушки, земельный участок 141а.
Выездное обследование проведено с целью проверки доводов гражданина Салаева С.М.о. о выявлении признаков нарушения обязательных требований, установленных нормативно-правовыми актами РФ, выраженных в нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 86:07:0102004:11608, на основании утвержденного задания на проведение выездного обследования от 30.07.2026 №З-01/10-0343/26, путем осмотра с проведением фото- и видеосъемки при использовании мобильного приложения «Инспектор».
По результатам проведенного выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 86:07:0102004:11608 выявлены признаки нарушения Джавадовым Джавидом Джавад Оглы обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), утвержденных приказом Росреестра от 31.12.2020 №П/0528 «Об утверждении перечней нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий», выразившиеся в использовании не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 86:07:0102004:11608, путем сбора, накопления и хранения на земельном участке металлолома, при этом, участок не используется в соответствии с установленным основным видом разрешенного использования.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (далее – Классификатор).
Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:07:0102004:11608 - объекты сельскохозяйственного назначения, под крестьянско-фермерское хозяйство.
Статьей 42 ЗК РФ (абзацы 2 и 7) установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Сбор, накопление и хранение на земельном участке металлолома отнесено Классификатором к виду разрешенного использования «Специальная деятельность» (код 12.2), в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:07:0102004:11608 отсутствуют сведения о видах разрешенного использования «Специальная деятельность», в связи с чем его использование в указанных целях не допускается.
Указанные действия (бездействия) Джавадова Джавида Джавад Оглы, выраженные в использовании не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 86:07:0102004:11608, могут привести к нарушениям обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Джавадову Джавиду Джавад оглы, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п.2 ст.7, абз.2 ст.42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:07:0102004:11608, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, муниципальный район Октябрьский, городское поселение Приобье, поселок городского типа Приобье, микрорайон Черемушки, земельный участок 141а, а именно, использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования - объекты сельскохозяйственного назначения, под крестьянско-фермерское хозяйство, сведения о котором содержатся в ЕГРН. |