На основании утвержденного задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 01.09.2026 № З-01/10-0394/26.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
15.09.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск, в городе Мегион и Нижневартовском районе, в городе Покачи и городе Лангепас Лучковой Еленой Петровной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кад... Еще...15.09.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск, в городе Мегион и Нижневартовском районе, в городе Покачи и городе Лангепас Лучковой Еленой Петровной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0102007:18, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 456 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, мкр. 6, ул. Маршала Жукова, д. 20, корп. А (далее – земельный участок с кадастровым номером 86:11:0102007:18).
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 3 квартал 2026 года на основании утвержденного задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 01.09.2026 № З-01/10-0394/26, путем сбора и анализа имеющихся данных о земельном участке с кадастровым номером 86:11:0102007:18 и данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе сведений, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», Едином государственном реестре недвижимости, в том числе результатов дистанционного зондирования, в интернет ресурсах, городском информационном справочнике и геоинформационной системе 2ГИС.
По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0102007:18, выявлены признаки нарушения Худатовым Г.Р.о., обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившихся в использовании указанного земельного участка путем осуществления вида деятельности «бытовой обслуживание», а именно размещение сауны «Водолей».
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
Размещение бань, саун предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «бытовое обслуживание» (код 3.3), в соответствии с которым допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
В ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 86:11:0102007:18 отсутствуют сведения о видах разрешенного использования «бытовое обслуживание» (код 3.3), а так же на указанном участке размещено нежилое здание с кадастровым номером 86:11:0000000:4453, наименование которого: магазины.
То есть в ЕГРН как в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0102007:18, так и в отношении здания с кадастровым номером 86:11:0000000:4453 внесена запись «магазины». Следовательно, размещение сауны «Водолей» на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0102007:18 противоречит цели использования участка, предназначенного под «магазины».
В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Худатову Гейдару Рахман оглы, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 86:11:0102007:18, в соответствии с установленным видом разрешенного использования «магазины», сведения о котором содержится в Едином государственном реестре недвижимости.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Г Р о (ИНН: 742)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
15.09.2026 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск, в городе Мегион и Нижневартовском районе, в городе Покачи и городе Лангепас Лучковой Еленой Петровной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0102007:18, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 456 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, мкр. 6, ул. Маршала Жукова, д. 20, корп. А (далее – земельный участок с кадастровым номером 86:11:0102007:18).
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 3 квартал 2026 года на основании утвержденного задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 01.09.2026 № З-01/10-0394/26, путем сбора и анализа имеющихся данных о земельном участке с кадастровым номером 86:11:0102007:18 и данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе сведений, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», Едином государственном реестре недвижимости, в том числе результатов дистанционного зондирования, в интернет ресурсах, городском информационном справочнике и геоинформационной системе 2ГИС.
По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0102007:18, выявлены признаки нарушения Худатовым Г.Р.о., обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившихся в использовании указанного земельного участка путем осуществления вида деятельности «бытовой обслуживание», а именно размещение сауны «Водолей».
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
Размещение бань, саун предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «бытовое обслуживание» (код 3.3), в соответствии с которым допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
В ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 86:11:0102007:18 отсутствуют сведения о видах разрешенного использования «бытовое обслуживание» (код 3.3), а так же на указанном участке размещено нежилое здание с кадастровым номером 86:11:0000000:4453, наименование которого: магазины.
То есть в ЕГРН как в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0102007:18, так и в отношении здания с кадастровым номером 86:11:0000000:4453 внесена запись «магазины». Следовательно, размещение сауны «Водолей» на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0102007:18 противоречит цели использования участка, предназначенного под «магазины».
В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Худатову Гейдару Рахман оглы, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 86:11:0102007:18, в соответствии с установленным видом разрешенного использования «магазины», сведения о котором содержится в Едином государственном реестре недвижимости.