Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение (РК от 27.09-ОГ-163) от собственника жилого помещения, д. 19, микр. 3,г. Нягань по вопросу перерасчет в связи с отсутствием уборки мест общего пользования и придомовой территории в период с 11.09.2025 г. по 19.09.2025 г. В соответствии с п. 15 Правил изменения размера платы за содержание, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  (далее- Правила №491)  факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Согласно п. 16 Правил №491 акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В случае установления факта непредоставления и (или) предоставления некачественных жилищно-коммунальных услуг предусмотрено снижение платы за жилое помещение.  Акты, подтверждающие факт ненадлежащего содержания придомовой территории многоквартирного дома 19, микр.3, г. Нягань заявителем и не предоставлены, вместе с тем, согласно согласно информации, предоставленной ООО «Жилкомсервис Нягань» в период с 11.09.2025 г. по 19.09.2025 г. уборка мест общего пользования не осуществлялась, в связи с этим управляющей компанией выполнено снижение платы по занимаемому заявителем жилому помещению по статье «Содержание общего имущества» в размере 99,13 руб. Перерасчет отражен в платежном документе№10-2025-0850037090 за октябрь 2025 г.  Ввиду того, что нарушение по несоблюдению периодичности уюорки придомовой территории, а также влажной уборки, придомовой территории  в местах общего пользования подъезда 2, д.19, микр. 3, г. Нягань носит неустранимый характер, а также ввиду исполнения обязательств управляющей компанией ООО «Жилкомсервис Нягань» о снижение платы за предоставление услуг ненадлежащего качества,  при этом при несоблюдении периодичности влажной уборки мест общего пользования подъезда 2, д. 19, микр. 3, г. Нягань является признаком возможного нарушения в будущем. Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Нягань» обеспечить регулярную уборку придомовой территории, а также мест общего пользования подъезда 2, д. 19, микр. 3,г. Нягань ( п. 23, 25 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013             № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п. 3.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).