Предостережение:

• Факты выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражаются в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который является основанием для снижения размера платы за жилое помещение, что установлено пунктом 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006  № 491. На момент рассмотрения обращения не предоставлены соответствующие акты или иные доказательства, подтверждающие неисполнение ООО «Бизнес-Центр» обязанностей по содержанию общего имущества. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 57 ФЗ №248-ФЗ одним из оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий может являться наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 ФЗ №248-ФЗ. Пунктом 5 части 1 статьи 60 ФЗ №248-ФЗ решение контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом, по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 1 статьи 57 ФЗ №248-ФЗ, принимается, в числе прочего, при наличии достоверной информации о нарушении обязательных требований, соблюдение которых является условием осуществления деятельности, подлежащей лицензированию. В обращении указано на тот факт, что управляющая организация якобы «...систематически игнорирует заявки...», что само по себе не может являться основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий. На основании изложенного и в соответствии с требованиями статьи 49 ФЗ №248-ФЗ в целях профилактики нарушений обязательных требований контролируемому лицу ООО «Бизнес-Центр» объявлено предостережение.