Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Кулик Е.М., поступившее в Нижневартовский отдел инспектирования, зарегистрированное от 23.01.2026 №27-ог-470,  в отношении  адреса: ХМАО-Югра, город Нижневартовск ул. Северная  дом 46 кв. 170 - с доводами: ненадлежащее содержание имущества -  подъезд 5 -  с 1 по 9 этаж  грязь, куча  окурков,  ободранные внутренние  входные  двери, страшные стены, заявку делал по поводу курения в подъезде , одни отписки , в подъезде никогда не делали ремонт более 5- ти лет,  перила лестничных маршей  не ремонтируются , стены не красятся,  на 9- м этаже регулярно курят, дышать нечем, В соответствии с полномочиями Службы, в рамках требований Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31. 07. 2020 № 248-ФЗ (далее - ФЗ №248), 02.02.2026 Нижневартовским отделом инспектирования проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования в отношении ООО «ПРЭТ №3».            В ходе выездного обследования  доводы о невыполнении ремонта в подъезде №5  МКД №46 по ул. Северная в г. Нижневартовске подтверждены, установлены повреждения внутренней отделки стен в подъезде №5, износ окрасочного слоя двери в тамбуре входной группы По информации ООО «ПРЭТ №3» установлено, что текущий ремонт  мест общего пользования   в 5-м подъезде  будет выполнен в 2026. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491   общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ , обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан. Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ  "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"). В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований:   п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»  В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Кулик Е.М., поступившее в Нижневартовский отдел инспектирования, зарегистрированное от 23.01.2026 №27-ог-470,  в отношении  адреса: ХМАО-Югра, город Нижневартовск ул. Северная  дом 46 кв. 170 - с доводами: ненадлежащее содержание имущества -  подъезд 5 -  с 1 по 9 этаж  грязь, куча  окурков,  ободранные внутренние  входные  двери, страшные стены, заявку делал по поводу курения в подъезде , одни отписки , в подъезде никогда не делали ремонт более 5- ти лет,  перила лестничных маршей  не ремонтируются , стены не красятся,  на 9- м этаже регулярно курят, дышать нечем,   В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491   общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ , обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или)работников, индивидуального предпринимателя и (или)его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)      В соответствии с пунктом 1  статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю 1) В целях соблюдения обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно: -   принять комплекс мер, направленных на устранение нарушений,  а именно, выполнить  ремонт в подъезде №5 , устранить повреждения внутренней отделки конструкций стен и перекрытий в МОП и тамбуре входной группы  в подъезде №5 МКД №46 по ул. Северная в г. Нижневартовске , устранить повреждения внутренней  отделки стен, выполнить покраску двери в тамбуре в период 2026 года. Предоставить информацию о выполнении мероприятий в Нижневартовский отдел инспектирования.