Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОВЕРИЕ"

№86260948600020974234

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Ельчаниновой М.В.  зарегистрированное за № 01-ОГ-ЗИ(59)-1342 от 25.02.2026 в отношении адреса: г. Лангепас ул. Первостроителей дом 1А  о бездействии ООО «Доверие» в части не надлежащего содержания общего имущества в МКД №1а, а именно, о невыполнении  ремонта в подъездах,   заваливание снегом стен  фасада    МКД  по окна   квартир  с главной и тыльной стороны фасада после  очистки крыши от снега По информации ООО «Доверие» на запрос Службы установлено, что собственниками помещений в МКД не  принято решение об увеличении  размера платы  на содержание  и ремонт, в этой связи   решение вопроса о выполнении  текущего ремонта в подъездах  возможно   после накопления  денежных средств. При этом, в соответствии с п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, периодичность ремонта  подъезда должна выполняться  один раз в пять лет . 05.03.2026   проведено    контрольное надзорное  мероприятие  без взаимодействия с контролируемым лицом  в виде выездного обследование в отношении ООО «Доверие», по итогам осмотра установлено, что  по окна  квартир  стены    фасада МКД   завалены снежным массами/  снегом после  очистки крыши от снега с главной и тыльной стороны фасада.       В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491   общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан. Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ  "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"). В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Ельчаниновой М.В. зарегистрированное за № 01-ОГ-ЗИ(59)-1342 от 25.02.2026 в отношении адреса: г. Лангепас ул. Первостроителей дом 1А о бездействии ООО «Доверие» в части не надлежащего содержания общего имущества в МКД №1а, а именно, о невыполнении  ремонта в подъездах,   заваливание снегом стен фасада    МКД  по окна   квартир  с главной и тыльной стороны фасада после  очистки крыши от снега -п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, -  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491    -  минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». - ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - подпункты а) и б) ст.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или)работников, индивидуального предпринимателя и (или)его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)      В соответствии с пунктом 1  статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю 1) В целях соблюдения обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно: принять комплекс мер, направленных на выполнение обязательных требований и  устранение нарушений в МКД №1а  по ул. Первостроителей в г. Лангепасе,  а именно, 1)   обеспечить выполнение ремонта в подъездах МКД №1а по ул. Первостроителей  в установленном законом порядке с соблюдением установленной периодичности.        2) выполнить очистку/уборку  снежных масс /  снега от  стен фасада ( по окна  квартир     фасад МКД   завален снегом после  очистки крыши от снега с главной и тыльной стороны фасада)   Предоставить информацию о   принятии мер реагирования в  Нижневартовский отдел инспектирования.