Предостережение:

• В Жилстройнадзор Югры поступили обращения №27.10-ОГ-46, №27.10-ОГ-47 от 05.02.2026, №27-ОГ-1029 от 09.02.2026 собственников жилых помещений в многоквартирном доме №26 по ул. Крылова (далее – МКД) по вопросу неисполнения управляющей организацией ООО «УО «Градсервис» заявок по вопросу порыва в системе отопления на 16 этаже в подъезде №6 указанного МКД, направленных через аварийно-диспетчерскую службу, а также через ГИС ЖКХ. В результате проведенного 05.03.2026 выездного обследования общего имущества на 16 этаже в подъезде №6 многоквартирного дома №36 по ул.Крылова (МКД) порывов в системе отопления не выявлено. Согласно пункту 10 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416, аварийно-диспетчерская служба, осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, круглосуточную регистрацию и контроль выполнения в сроки, установленные пунктом 13 настоящих Правил, заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг, содержанием общего имущества в многоквартирном доме, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем и исполнении иных обязательств управляющей организации, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, иных обязательств товарищества или кооператива по управлению многоквартирным домом, и принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения. Приложением №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, установлены предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, согласно которому неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) должны устраняться немедленно. Невыполнение указанных требований законодательства может привести к нарушению прав и (или) законных интересов собственников помещений и, как следствие, к причинению вреда (ущерба) охраняемых законом ценностей.