|
Значение |
В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) поступила информация от Региональной энергетической комиссии Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – РЭК) о нарушении управляющей организацией ООО «Сибирский Двор и К» обязательных требований при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии потребителю, проживающему по адресу: г. Нефтеюганск, мкр. 16А, д. 76, кв. 5 и рассмотрении в соответствии с компетенцией, зарегистрированная в Службе от 13.02.2026 № 01-Вх-3534.
В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 22.11.2013 № 520-п, РЭК является исполнительным органом государственной власти Тюменской области в области государственного регулирования тарифов на электрическую энергию (мощность), в том числе, устанавливает цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей.
В соответствии с распоряжением РЭК от 28.11.2024 № 27 для категории потребителей «Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками» на 2025 г. установлены следующие тарифы для первого диапазона: на 1-е полугодие 2025 года: 2,67 руб./кВт.ч (дневная зона), 1,30 руб./кВт.ч (ночная зона), на 2-е полугодие: 2,69 руб./кВт.ч (дневная зона), 1,77 руб./кВт.ч (ночная зона).
В процессе рассмотрения обращения гражданина, проживающего по адресу: г. Нефтеюганск, мкр. 16А, д. 76, кв. 5 (далее – кв. 5) РЭК было установлено, что управляющей организацией ООО «Сибирский Двор и К» (являющейся исполнителем коммунальной услуги по электроэнергии) в июле, августе 2025 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии применены тарифы за электроэнергию, которые не соответствуют тарифам, установленным распоряжению РЭК от 28.11.2024 № 27.
В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальные услуги, в числе прочего, рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тариф (цена) на коммунальный ресурс, действующий в соответствующем расчетном периоде, применяется ко всему объему потребления коммунального ресурса в этом расчетном периоде. В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей. В случае установления двухставочных тарифов (цен) для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам (ценам) как сумма постоянной и переменной составляющих платы, рассчитанных по каждой из 2 установленных ставок (постоянной и переменной) двухставочного тарифа (цены) в отдельности.
В целях устранения допущенных нарушений управляющей организацией ООО «Сибирский Двор и К» произведен перерасчет платы за коммунальную услугу по электроэнергии по кв. 5 в соответствии с установленными РЭК тарифами: снята сумма в размере 31,97 руб. за июль, август 2025 года, что отражено в платежном документе за февраль 2026 года. Также управляющей организацией предоставлены пояснения об устранении нарушения обязательных требований от 05.03.2026 № 55.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые контрольным (надзорным) органом профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям, государственный контроль (надзор), муниципальный контроль должны ограничиваться только теми контрольными (надзорными) мероприятиями и контрольными (надзорными) действиями, которые необходимы для обеспечения соблюдения обязательных требований.
Принимая во внимание, что управляющей организацией допущенное нарушение устранено, права гражданина восстановлены, перерасчет платы в форме возврата за коммунальную услугу по электроэнергии произведен, принято решение объявить управляющей организации ООО «Сибирский Двор и К» предостережение для обеспечения соблюдения обязательных требований в дальнейшем. |