|
Значение |
1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМ-СЕРВИС", сокращенное наименование: ООО «Дом-сервис» ОГРН:1058603253664; ИНН: 8609222646, адрес: Россия, 628462, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр 6, стр. 31
(Указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора)
(Указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гражданина, зарегистрированное 25.02.2026 года №27-ОГ-1705, по вопросу разрушения канализационного стояка по адресу мкр. 2 дом 20 город Радужный, (далее – МКД 20) квартира 110, не принятия мер реагирования управляющей организацией
МКД №20 находится в управлении общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом - сервис» (далее ООО «Дом-сервис»). Управление жилым домом осуществляется на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с частью 2, 3 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой проведено контрольное надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, а также в управляющую организацию ООО «Дом - сервис» направлен запрос, так же проведено контрольно (надзорное) мероприятие .
В ходе выездного обследования осуществлен осмотр инженерных сетей в квартире 110 МКД №20, в результате которого установлено, что в сан узле расположен канализационный стояк на котором имеется скол (разрушение) через которое визуализируется внутренняя часть стояка, данное разрушение расположено до сварного шва, следов подтеков и протечек не обнаружено.
По информации, предоставленной от управляющей компании 10.02.2026 в аварийную диспетчерскую службу управляющей организации поступило обращение от жильца по адресу: г. Радужный, 2 мкр., д. 2, кв. 110, о течи канализационного тройника в квартире. При обследовании обнаружено в верхней части отверстие в канализационной крестовине. Жильцу были предложены работы по герметизации тройника, от чего он отказался, требуя его замену. Для замены канализационного тройника необходим доступ в квартиру № 111, доступ отсутствует. Течь канализационной трубы отсутствует.
(Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. В результате проведенных мероприятий не выявлены признаки нарушения обязательных требований установленных:
- часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- п. 5, п.11 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248‑ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предостерегаю ООО «Дом-сервис» о необходимости принять меры по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, включая инженерные сети.
(Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
(Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru. |