Предостережение:

• В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение от гражданина о некачественной очистки акционерным обществом «Жилищный Трест №1» (далее – АО «ЖТ №-1») снежных масс с придомовой территории многоквартирного дома №20, расположенного по ул. Дружбы Народов, г. Нижневартовск (далее – МКД №20). Управление МКД №20 осуществляется управляющей организацией АО «ЖТ №1» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с пунктами 2, 3 части 3 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее –Закон №248-ФЗ) Службой проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, а также запрошены у управляющей организации пояснения в отношении указанных в Вашем обращении сведений. При проведении выездного обследования, специалистом Нижневартовского отдела инспектирования проведен осмотр мест общего пользования (придомовой территории МКД №20), в результате которого установлено, что пешеходные дорожки, подходы к подъездам очищены от наледи и снега, произведена механизированная очистка внутриквартального проезда. Согласно представленной информации, управляющей организацией механизированная очистка территории проводится согласно минимального перечня работ с периодичностью, указанной в приложении договору управления МКД и плановых графиков уборки (приложение №3), информация о механизированной уборке доводится до собственников путем размещения объявлений в общедомовом чате и на информационных досках (приложение №5). В соответствии с представленными графиками, механизированная очистка придомовой территории МКД №20 производилась 10.02.2026, 25.02.2026, 10.03.2026, 24.03.2026. 3. По результатам рассмотрения обращения, достоверность, содержащихся в обращении сведений не подтвердилась, в соответствии с частью 1 статьи 49 Закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. При несвоевременной очистки придомовой территории МКД №20, указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований установленных: пункта 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (зарегистрировано в Минюсте России 15.10.2003 за № 5176) (далее - Правила № 170).   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю      В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований, а именно обеспечить надлежащего содержание общего имущества МКД №20, и не допускать скопления снега на придомовой территории МКД №20,  не следует нарушать периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада, а также принять меры для своевременного оповещения собственников помещений МКД о механизированной чистке.   (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».   (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru.