Предостережение:

• Состав, сроки и периодичность размещения управляющими организациями информации предусмотрены в Приказе Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 за №77383) (далее – Приказ №79/пр). Пунктом 19 Главы 11 Приказа №79/пр предусмотрена обязанность управляющей организации по размещению информации о поступивших обращениях с использованием системы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения (ГИС ЖКХ). Порядок, перечень и сроки предоставления информации по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений регламентированы Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее – ПП №416). Сроки для ответов на запросы (обращения) собственников или пользователей помещений в многоквартирном доме предусмотрены в пунктах 34, 36 ПП №416 в зависимости от вопросов, поставленных в обращениях. В соответствии с пунктом 36 ПП №416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 ПП №416, каковым является и вопрос обращения в УО, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса (обращения). Таким образом, срок для ответов на указанное обращение – 27.03.2026. В порядке реализации положений пункта 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – ФЗ №248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в распоряжение Нефтеюганского отдела инспектирования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры представлена информация, согласно которой ответ на обращение размещен лишь 20.04.2026, т.е. со стороны ООО «УК «Зенит» допущено нарушение обязательных требований к сроку подготовки и размещения ответа в ГИС ЖКХ.  С учетом установления по результатам оценки достоверности представленных сведений фактического размещения управляющей организацией в ГИС ЖКХ ответа на обращение и неустранимости данного нарушения, а также отсутствия подтверждённых данных о том, что нарушения обязательных требований причинили вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, полагаю проведение контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «УК «Зенит» по факту нарушения срока размещения ответа нецелесообразным.               В части вопроса несвоевременной уборки и, как следствие, схода снежных масс с козырька над входом в подъезд при сложившихся погодных условиях проведение контрольных (надзорных) мероприятий также нецелесообразно,      На основании изложенного, в соответствии с требованиями статьи 49 ФЗ №248-ФЗ в целях профилактики нарушений обязательных требований к сроку подготовки и размещения ответа в ГИС ЖКХ, а также обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД принято решение об объявлении контролируемому лицу ООО «УК «Зенит» предостережения. на основании чего также принято решение об объявлении контролируемому лицу ООО «УК «Зенит» предостережения в целях профилактики нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома №17 в зимний период.