Предостережение:

•       В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гражданина, которое содержало информацию о ненадлежащем содержании мест общего пользования многоквартирного дома №77, расположенного по ул. Чапаева, г. Нижневартовск (далее –МКД №77). Управление МКД №77 осуществляется управляющей организацией ООО «МЖК Ладья» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с частью 2 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой в управляющую организацию ООО «МЖК Ладья» направлен запрос. При проведении выездного обследования, специалистом Нижневартовского отдела инспектирования проведен осмотр мест общего пользования (9 этаж 4-го подъезда), в результате которого установлено, что работы по косметическому ремонту выполнены, следов подтопления не выявлено. Согласно представленной информации, управляющей организацией малярные работы по косметическому ремонту стен на 9-ом этаже 4-го подъезда выполнены после полного их высыхания. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия/бездействия могут привести к нарушению обязательных требований, установленных абзацем 1 пункта 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю      В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно обеспечить надлежащего содержание общего имущества МКД №77, выполнять регулярные осмотры мест общего пользования и не допускать разрушеения окрасочного слоя, своевременно выпролнять малярные работы.     (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».   (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru.