Предостережение:

•   В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гражданина, которое содержало информацию о ненадлежащем содержании общего имущетва многоквартирного дома №23Б по ул. Интернациональная г. Нижневартовск (далее – МКД №23Б), а именно частиого отключения горячего водоснабжения (далее – ГВС) Управление МКД №23Б осуществляется управляющей организацией ООО «ПРЭТ №3» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с пунктами 2 части 3 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее –Закон №248-ФЗ) Службой запрошены у управляющей организации пояснения в отношении указанных в Вашем обращении сведений. Согласно информации и представленных документов (журнала учета) 10.03.2026 в МКД 23Б было отключение ГВС, в связи с аварийной ситуацией в техническом подполье, выполнены работы по замене участка трубы 1,5 м. (метал) стояка ГВС на розливе, заявка исполнена вовремя в соответствии с действующим законодательством. Согласно пункта 4 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд. Внеплановые отключения горячей воды производятся в случае возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водоснабжение. В таких случаях, исполнитель коммунальной услуги вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителей. Услуга может быть ограничена или приостановлена с момента возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации до момента её ликвидации (пунктом 115а Правил № 354). При этом, исполнитель обязан зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги (пункта 104, 116 Правил № 354). Таким образом, в действиях управляющей организации нарушения обязательных требований, при рассмотрении указанного обращения, не установлено. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия/бездействия могут привести к нарушению обязательных требований, установленных пункта 4 Приложения № 1 Правил №354, пунктами 104, 116 Правил №354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю      В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно обеспечить надлежащего содержание общего имущества МКД №23б, выполнять регулярные осмотры технического подполья и не допускать аварийных ситуаций.     (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».   (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru.