Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения 27-ОГ-4135 от 08.05.2026 установлено, что управляющей организацией ООО УК «Сургутсервис» проведены работы по демонтажу фрагментов разрушенной кирпичной кладки фасада, отбивке поврежденного кирпича, устройству защитной стеки, проведена экспертиза состояния фасада. Кроме того ООО УК «Сургутсервис» инициировано и проведено общее собрание собственников помещений в МКД, по результатам которого собственниками принято решение о переносе срока проведения капитального ремонта фасада на более ранний, чем было предусмотрено региональной программой капитального ремонта. Согласно сайту Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов новый срок проведения капитального ремонта фасада МКД установлен в период с 2026-2028 год. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии бездействия со стороны управляющей организации. Вместе с тем ООО УК «Сургутсервис» обязано на постоянной основе обеспечивать надлежащее содержание общедомового имущества в многоквартирном доме №14 по ул.Майская в г.Сургуте, в том числе фасада дома (далее – МКД), принимать все исчерпывающие меры для обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан в МКД. При этом проведение капитального ремонта фасада в ближайшее время (2026-2028) не освобождает ООО УК «Сургутсервис» от вышеуказанных обязанностей. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ; подп.«а»,«б»,«г» п.10, подп.«а»,«б»,«з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункта п.4.2.1.3, 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.