|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение от 04.05.2026 №27-ОГ-3938 (ГИС ЖКХ 86-2026- 50746) о нарушении срока предоставления ответа на обращение, направленное посредством ГИС ЖКХ №86-2026-45355, а также о неразмещении отчета по управлению многоквартирным домом за 2025 год. В системе ГИС ЖКХ.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками в системе ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утверждены приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр (далее – Приказ 79/пр).
Стандарты и порядок управления многоквартирным домом определены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416). Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме (п.2 Правил № 416).
В соответствии с пунктом 19.2 Главы XI Приказа №79/пр ответ на обращение и прилагаемые к нему документы должны быть размещены в ГИС ЖКХ не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, предусмотренного законодательством РФ, который в соответствии с п.36 Правил №416, составляет не более 10 рабочих дней со дня поступления обращения в управляющую компанию.
Согласно п. 14.3. Главы XI Приказа №79/пр отчет о деятельности по управлению многоквартирны домом подлежит размещению ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
В ходе оценки достоверности сведений, установлено, что ответ на обращение №86-2025-45355 и отчет по управлению многоквартирным домом 3, ул. Орджоникидзе, г. Советский размещен с нарушением сроков, установленных п. 14,3, 19.2 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также п. 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Учитывая фактическое размещения отчета по управлению многоквартирным домом 3,ул. Орджоникидзе, г. Советский, ответа на обращение, отсутствует потребность в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом ООО «УК «Партнер» признано нецелесообразным.
В силу ст. 8, 9, Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» определено, что выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям.
При этом при несоблюдении сроков размещения в ГИС ЖКХ ответов на обращения и отчетов по управлению многоквартирны домом является признаком возможного повторения подобных нарушений в будущем. |