Предостережение:

• В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение собственника жилого помещения в МКД №15/2, расположенного по ул. Ленина, г. Нижневартовск (далее МКД №15/2), законности установления камер видеонаблюдения на фасаде многоквартирного дома №15 корп. 2, расположенного по ул. Ленина, г. Нижневартовск (далее – МКД №15/2), сообщаем следующее.  Управление МКД №15/2 осуществляется ООО «Жилище Сервис» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой запрошены у управляющей организации пояснения в отношении указанных сведений. По информации, предоставленной от управляющей компании, на фасаде МКД №15/2 размещено 10 камер видеонаблюдения, 7 из которых установлены ООО «Прайд» и используются правоохранительными органами, информация о собственниках, установивших 3 видеокамеры на фасаде МКД №15/2 у управляющей организации отсутвует, в связи с чем направлено письмо в МВД России по городу Нижневартовск для установления собственников, а также направлено письмо в адрес ООО «Прайд» о демонтаже видеокамер с фасада МКД №15/2. Таким образом камеры видеонаблюдения, установленные на фасаде МКД №15/2 не относиться к общему имуществу собственников помещений МКД, а также обслуживание указанных видеокамер не входит в Минимальный перечень услуг и работ, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (далее – Минимальный перечень), в связи с чем обеспечить доступ к указанным видеокамерам собственникам МКД управляющая организация не может. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. 3. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований установленных: части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпункта «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, при этом отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю      В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно проводить регулярные осмотры общего имущества собственников помещений МКД №15/2 и не допускать самовольного использования общего имущества указанного МКД, своевременно принимать меры по обеспечению защиты интересов собственников МКД.     (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».   (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru.