Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в целях оценки достоверности поступивших сведений в обращении собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 19Б по ул. Интернациональная в г. Нижневартовске (далее – МКД) о нарушении управляющей организацией ООО «УК «НВ Град» требований законодательства к размещению информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ, система) осмотрена указанная система. Также по информации находящейся в распоряжении Службы, протокол № 01 от 16.12.2024 общего собрания собственников помещений МКД был направлен в Службу на хранение управляющей организацией ООО «УК «НВ Град». В соответствии с п. 18.1, 18.3  главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющая организация размещает в ГИС ЖКХ информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно информацию о сообщении о проведении общего собрания, и протокол общего собрания, в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов о проведении такого собрания. Однако при осмотре ГИС ЖКХ установлено, что протокол от 16.12.2024 в ГИС ЖКХ не размещен. Следовательно, управляющей организацией не исполнена обязанность по размещению протокола в ГИС ЖКХ. Учитывая, что с 25 августа 2025 года оператором ГИС ЖКХ была реализована доработка подсистемы голосования, по результатам которой, размещать сообщения по всем формам проведения голосования позже, чем за 10 дней до начала собрания невозможно, а протокол общего собрания можно разместить в системе только после размещения сообщения, Службой принято решение о вынесении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в части размещения информации в системе. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) пункт 18.3 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».  В соответствии с пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «НВ Град» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 18.3 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», по своевременному размещению в системе протоколов, которыми утверждены решения общего собрания собственников помещений в МКД.