Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ №3"

№86260948600022177470

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 25 июня 2026 года     1. Общество с ограниченной ответственностью «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №3», ИНН:8603252595, ОГРН: 1248600010328. Место нахождения органов управления: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 28б, Юридический адрес: 628616, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Нижневартовск, ул Северная, зд 28Б. Сокращенное наименование: ООО «ПРЭТ №3».   (Указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора)   (Указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение от 01.06.2026 №27-ОГ-4851 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД №21 по ул. Рабочая в городе Нижневартовске.   (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействия) могут привести или приводят к нарушениям обязательных требований, установленных: - согласно п.  3.2.9  Правил   и норм  технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09. 2003 №170, периодичность ремонта подъездов  должна быть соблюдена один раз в пять лет. - пунктом 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. - Указанные действия/бездействия могут привести/приводят к нарушению обязательных требований, действующим законодательством, предусмотрено обязательная установка на первых этажах абонентских почтовых шкафов, которые являются общим имуществом многоквартирного дома в силу требований ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и подп. «д» п. 2 II, пунктом 10 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Такое имущество подлежит содержанию управляющей организацией в надлежащем техническом состоянии.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года            № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".       ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю   В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, принять необходимые меры для обеспечения целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме и при необходимости проведение восстановительных работ, проведения ремонтно-восстановительных работ тамбуров МКД №21, почтовых ящиков. (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 40 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».