Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-КВАРТАЛ"
№86260948600022191758
🔢 ИНН:
8603110329
🆔 ОГРН:
1038601752507
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
28.06.2026
🎯
Основание проведения
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Афониной Р.В. зарегистрированное за № 27.08-ОГ-196 от 17.06.2026, Проживает город Нижневартовск улица Строителей дом 20 кв. 67
В обращении указывается о бездействии УК а именно: УК не принимает меры реагирования с 2025 года... Еще...В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Афониной Р.В. зарегистрированное за № 27.08-ОГ-196 от 17.06.2026, Проживает город Нижневартовск улица Строителей дом 20 кв. 67
В обращении указывается о бездействии УК а именно: УК не принимает меры реагирования с 2025 года по и герметизации межпанельных швов в границах квартиры заявителя ( в спальне из углов и верхней панели постоянно продувает, конструкции промерзают, комната выходит на север , с одного торца МКД швы промазаны, а в корпусе , где проживает заявитель, торец забит непроектным металлом на 2,0 метра), а также протечки крыши.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Афониной Р.В. зарегистрированное за № 27.08-ОГ-196 от 17.06.2026, Проживает город Нижневартовск улица Строителей дом 20 кв. 67
В обращении указывается о бездействии УК а имен... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Афониной Р.В. зарегистрированное за № 27.08-ОГ-196 от 17.06.2026, Проживает город Нижневартовск улица Строителей дом 20 кв. 67
В обращении указывается о бездействии УК а именно: УК не принимает меры реагирования с 2025 года по и герметизации межпанельных швов в границах квартиры заявителя ( в спальне из углов и верхней панели постоянно продувает, конструкции промерзают, комната выходит на север , с одного торца МКД швы промазаны, а в корпусе , где проживает заявитель, торец забит непроектным металлом на 2,0 метра), а также протечки крыши.
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с п. 4.2.1.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 участки стен , промерзающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять.
В соответствии с п. 4.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 следует обеспечивать исправное состояние кровли, защиту конструкций квартир от увлажнения от протечек кровли
Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации").
В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», п. 4.2.1.12, п. 4.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Афониной Р.В. зарегистрированное за № 27.08-ОГ-196 от 17.06.2026, Проживает город Нижневартовск улица Строителей дом 20 кв. 67
В обращении указывается о бездействии УК а именно: УК не принимает меры реагирования с 2025 года по и герметизации межпанельных швов в границах квартиры заявителя ( в спальне из углов и верхней панели постоянно продувает, конструкции промерзают, комната выходит на север , с одного торца МКД швы промазаны, а в корпусе , где проживает заявитель, торец забит непроектным металлом на 2,0 метра), а также течет крыша в границах квартиры заявителя
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ , обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с п. 4.2.1.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 участки стен , промерзающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять.
В соответствии с п. 4.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 следует обеспечивать исправное состояние кровли, защиту конструкций квартир от увлажнения от протечек кровли __
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или)работников, индивидуального предпринимателя и (или)его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
1) В целях соблюдения обязательных требований, указанных в настоящем предостережении предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно:
- принять комплекс мер, направленных на устранение нарушений, а именно, выполнить ремонт герметизации межпанельных стыков в границах квартиры № 67 МКД № 20 по ул. Строителей в городе Нижневартовске ( торцевая спальня) в кратчайшие сроки , а также выполнить ремонт крыши в границах квартиры №67 (устранить причину протечки)
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ч. 40 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014г. №1110, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 февраля 2022 г. № 117 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 и признании утратившим силу отдельного положения акта Правительства Российской федерации»
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-КВАРТАЛ" (ИНН: 8603110329)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Афониной Р.В. зарегистрированное за № 27.08-ОГ-196 от 17.06.2026, Проживает город Нижневартовск улица Строителей дом 20 кв. 67
В обращении указывается о бездействии УК а именно: УК не принимает меры реагирования с 2025 года по и герметизации межпанельных швов в границах квартиры заявителя ( в спальне из углов и верхней панели постоянно продувает, конструкции промерзают, комната выходит на север , с одного торца МКД швы промазаны, а в корпусе , где проживает заявитель, торец забит непроектным металлом на 2,0 метра), а также протечки крыши.
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с п. 4.2.1.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 участки стен , промерзающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять.
В соответствии с п. 4.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 следует обеспечивать исправное состояние кровли, защиту конструкций квартир от увлажнения от протечек кровли
Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации").
В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», п. 4.2.1.12, п. 4.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Афониной Р.В. зарегистрированное за № 27.08-ОГ-196 от 17.06.2026, Проживает город Нижневартовск улица Строителей дом 20 кв. 67
В обращении указывается о бездействии УК а именно: УК не принимает меры реагирования с 2025 года по и герметизации межпанельных швов в границах квартиры заявителя ( в спальне из углов и верхней панели постоянно продувает, конструкции промерзают, комната выходит на север , с одного торца МКД швы промазаны, а в корпусе , где проживает заявитель, торец забит непроектным металлом на 2,0 метра), а также течет крыша в границах квартиры заявителя
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ , обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с п. 4.2.1.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 участки стен , промерзающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять.
В соответствии с п. 4.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 следует обеспечивать исправное состояние кровли, защиту конструкций квартир от увлажнения от протечек кровли __
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или)работников, индивидуального предпринимателя и (или)его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
1) В целях соблюдения обязательных требований, указанных в настоящем предостережении предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно:
- принять комплекс мер, направленных на устранение нарушений, а именно, выполнить ремонт герметизации межпанельных стыков в границах квартиры № 67 МКД № 20 по ул. Строителей в городе Нижневартовске ( торцевая спальня) в кратчайшие сроки , а также выполнить ремонт крыши в границах квартиры №67 (устранить причину протечки)
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ч. 40 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014г. №1110, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 февраля 2022 г. № 117 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 и признании утратившим силу отдельного положения акта Правительства Российской федерации»
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru