|
Значение |
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме №21, расположенным по ул. Ленина, г. Нижневартовск (далее - МКД №21), по вопросу несвоевременной дачи ответа управляющей организацией на обращение собственника жилого помещения МКД №21.
Управление МКД №21 осуществляется управляющей организацией ООО «УК Квадратные метры» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом от 21.05.2025.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее –Закон №248-ФЗ) Службой в управляющую организацию направлен запрос в отношении сведений, указанных в Вашем обращении.
Согласно представленной информации и документам, управляющей организацией на обращение (от 14.05.2026 №86-2026-55785) посредством ГИС ЖКХ 19.05.2026 направлен ответ, что запрашиваемая собственником помещения МКД №21 информация находится в общедоступном доступе и размещена в системе ГИС ЖКХ.
В соответствиями с требованиями пункта 36 Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») от 15.05.2013 №416 срок предоставления ответа по вопросу, указанному в обращении составляет 10 рабочих дней.
Таким образом, при рассмотрении управляющей организацией обращения от 14.05.2026 №86-2026-55785, ответ заявителю должен был направлен не позднее 27.05.2026.
В результате, проведенного мониторинга в системе ГИС ЖКХ ответ на обращение от 14.05.2026 №86-2026-55785 управляющей организацией направлен 19.05.2026 в установленный срок, однако в ответе не размещена ссылка, пройдя по которой заявитель может ознакомиться с отчетами.
В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07. 2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается ежегодно в течение первого квартала текущего года, (пункт 11 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Таким образом, с годовым отчетом за 2025 год, размещенным в системе ГИС ЖКХ в первом квартале 2026 года, заявитель может ознакомиться пройдя по ссылке: https://my.dom.gosuslugi.ru/organization-cabinet/#!/agreements/contract/view/a9053677-b243-450e-9682-1bfc8e8fd7ee/report/view/c30c056c-5838-443c-8960-f7af1e3a506b.
С бухгалтерской (финансовой ) отчетностью можно ознакомиться пройдя по ссылке: https://my.dom.gosuslugi.ru/organization-cabinet/#!/workplanning/worklist/card/supervisor/view/01e545fa-7d10-497d-9227-e7635a7c1c41?status=APPROVED&houseCardGuid=949426d9-2568-495c-8f4e-9c0207a89648&houseTypeCode=1&disabled=true.
(Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. В результате проведенных мероприятий признаков нарушения обязательных требований установленных: пункта 36, главы 8 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, не выявлено, однако уставлены сведения о готовящемся нарушении обязательных требований, при этом отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований, а именно провести мероприятия по усилению контроля по направлению исчерпывающих ответов на обращения собственников МКД №21, включая ссылки на нормативные акты, расчеты, акты и иные подтверждающие документы.
(Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». |