Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИОНИКА"
№86260948600022260507
🔢 ИНН:
8601067332
🆔 ОГРН:
1188617015696
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
03.07.2026
🎯
Основание проведения
На основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Красноармейская, д. 43 (далее по тексту – МКД), зарегистрированного в Службе жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) под № 27-ОГ-4967 от 04.06.... Еще...На основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Красноармейская, д. 43 (далее по тексту – МКД), зарегистрированного в Службе жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) под № 27-ОГ-4967 от 04.06.2026 (ГИС ЖКХ № 86-2026-63376 от 03.06.2026), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного МКД, выразившегося в длительном отсутствии работоспособности пассажирского лифта в подъезде № 1,
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
На основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Красноармейская, д. 43 (далее по тексту – МКД), зарегистрированного в Службе жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) под № 27-ОГ-4967 от 04.06.... Еще...На основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Красноармейская, д. 43 (далее по тексту – МКД), зарегистрированного в Службе жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) под № 27-ОГ-4967 от 04.06.2026 (ГИС ЖКХ № 86-2026-63376 от 03.06.2026), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного МКД, выразившегося в длительном отсутствии работоспособности пассажирского лифта в подъезде № 1,
в соответствии с пунктом 2, пунктом 3, части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений.
В ходе проведения мероприятий по оценке достоверности поступивших сведений установлено, что управляющей организацией ООО «Бионика» заключен договор № 269 от 20.08.2021 со специализированной организацией ООО «Югория Лифт СП» на техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования. Плановое техническое обслуживание проводится 1 раз в месяц, что подтверждается журналом технического обслуживания и ремонта лифта.
За период с 06.05.2026 по 30.06.2026 в аварийно-диспетчерскую службу УК поступило 42 заявки от жильцов о неисправности лифта. Из них 2 заявки (4,8 %) устранены свыше 24 часов, что превышает предельный срок устранения неисправностей лифтового оборудования, установленный Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (не более 1 суток).
25.06.2026 специализированной организацией проведено обследование технического состояния лифта, выявлена необходимость замены платы управления. В тот же день произведена замена платы управления, 26.06.2026 составлен акт замены оборудования, после чего лифт запущен и работает в штатном режиме.
Управляющей организацией произведён перерасчёт платы за обслуживание лифта за периоды простоя оборудования сверх нормативного срока устранения неисправности (24 часа), в том числе:
за период с 19 по 20 мая 2026 года (продолжительность простоя составила более 24 часов);
за период с 24 по 25 июня 2026 года (в связи с заменой платы управления).
Перерасчёт будет отражён в платёжных документах за июль 2026 года.
Выездным обследованием от 03.07.2026 установлено, что лифтовое оборудование работает в штатном (нормальном) режиме. Фактов бездействия управляющей организации при возникновении неисправностей лифтового оборудования не установлено.
Вместе с тем, выявлены факты несвоевременного устранения неисправностей лифтового оборудования (свыше 24 часов), что свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных требований, предусмотренных:
пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, согласно которому общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, устанавливающим предельный срок устранения неисправностей лифтового оборудования – не более 1 суток (24 часа).
В соответствии с приоритетом профилактических мер, установленным статьёй 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 43 по ул. Красноармейская в г. Ханты-Мансийске,
руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
Управляющей организации ООО «Бионика»:
в последующем обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества многоквартирного дома № 43 по ул. Красноармейская в г. Ханты-Мансийске в соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.
Обеспечить выполнение ремонтно-восстановительных работ лифтового оборудования в срок, не превышающий 1 сутки (24 часа), в соответствии с Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Предостережение не является мерой административной ответственности и не влечёт наложения штрафа; оно носит профилактический характер.
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИОНИКА" (ИНН: 8601067332)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Красноармейская, д. 43 (далее по тексту – МКД), зарегистрированного в Службе жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) под № 27-ОГ-4967 от 04.06.2026 (ГИС ЖКХ № 86-2026-63376 от 03.06.2026), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного МКД, выразившегося в длительном отсутствии работоспособности пассажирского лифта в подъезде № 1,
в соответствии с пунктом 2, пунктом 3, части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений.
В ходе проведения мероприятий по оценке достоверности поступивших сведений установлено, что управляющей организацией ООО «Бионика» заключен договор № 269 от 20.08.2021 со специализированной организацией ООО «Югория Лифт СП» на техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования. Плановое техническое обслуживание проводится 1 раз в месяц, что подтверждается журналом технического обслуживания и ремонта лифта.
За период с 06.05.2026 по 30.06.2026 в аварийно-диспетчерскую службу УК поступило 42 заявки от жильцов о неисправности лифта. Из них 2 заявки (4,8 %) устранены свыше 24 часов, что превышает предельный срок устранения неисправностей лифтового оборудования, установленный Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (не более 1 суток).
25.06.2026 специализированной организацией проведено обследование технического состояния лифта, выявлена необходимость замены платы управления. В тот же день произведена замена платы управления, 26.06.2026 составлен акт замены оборудования, после чего лифт запущен и работает в штатном режиме.
Управляющей организацией произведён перерасчёт платы за обслуживание лифта за периоды простоя оборудования сверх нормативного срока устранения неисправности (24 часа), в том числе:
за период с 19 по 20 мая 2026 года (продолжительность простоя составила более 24 часов);
за период с 24 по 25 июня 2026 года (в связи с заменой платы управления).
Перерасчёт будет отражён в платёжных документах за июль 2026 года.
Выездным обследованием от 03.07.2026 установлено, что лифтовое оборудование работает в штатном (нормальном) режиме. Фактов бездействия управляющей организации при возникновении неисправностей лифтового оборудования не установлено.
Вместе с тем, выявлены факты несвоевременного устранения неисправностей лифтового оборудования (свыше 24 часов), что свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных требований, предусмотренных:
пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, согласно которому общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, устанавливающим предельный срок устранения неисправностей лифтового оборудования – не более 1 суток (24 часа).
В соответствии с приоритетом профилактических мер, установленным статьёй 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 43 по ул. Красноармейская в г. Ханты-Мансийске,
руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
Управляющей организации ООО «Бионика»:
в последующем обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества многоквартирного дома № 43 по ул. Красноармейская в г. Ханты-Мансийске в соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.
Обеспечить выполнение ремонтно-восстановительных работ лифтового оборудования в срок, не превышающий 1 сутки (24 часа), в соответствии с Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Предостережение не является мерой административной ответственности и не влечёт наложения штрафа; оно носит профилактический характер.