|
Значение |
Состав, сроки и периодичность размещения управляющими организациями информации предусмотрены в Приказе Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 за №77383) (далее – Приказ №79/пр).
Пунктом 19 Главы 11 Приказа №79/пр предусмотрена обязанность управляющей организации по размещению информации о поступивших обращениях с использованием системы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения (ГИС ЖКХ).
Порядок, перечень и сроки предоставления информации по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений регламентированы Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее – ПП №416).
Сроки для ответов на запросы (обращения) собственников или пользователей помещений в многоквартирном доме предусмотрены в пунктах 34, 36 ПП №416 в зависимости от вопросов, поставленных в обращениях.
В соответствии с пунктом 36 ПП №416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 ПП №416, каковым является и вопрос обращения №86-2026-59247 от 22.05.2026, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса (обращения). Таким образом, срок для ответа на указанное обращение – 05.06.2026.
В порядке реализации положений пункта 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – ФЗ №248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в распоряжение Нефтеюганского отдела инспектирования Службы представлена информация, согласно которой ответ на указанное выше обращение размещен лишь 16.06.2026, т.е. со стороны ООО УК «Северный берег» допущено нарушение обязательных требований к сроку подготовки и размещения ответа в ГИС ЖКХ.
Также в порядке реализации положений пункта 3 части 3 статьи 58 ФЗ №248-ФЗ в рамках оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в распоряжение представлена информация, согласно которой силами управляющей организации проведены работы по замену стеклопакета, что подтверждается соответствующими документами и фотоматериалами.
Статьей 8 ФЗ №248-ФЗ определено, что при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
Выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям, как это установлено частью 1 статьи 9 ФЗ №248-ФЗ.
С учетом установления по результатам оценки достоверности представленных сведений фактического размещения управляющей организацией в ГИС ЖКХ ответа на обращение и неустранимости данного нарушения, фактического устранения управляющей организацией допущенного нарушения, а также отсутствия подтверждённых данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, проведение контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО УК «Северный берег» нецелесообразно.
На основании изложенного, в целях профилактики нарушений обязательных требований и в соответствии с требованиями статьи 49 ФЗ №248-ФЗ принято решение об объявлении контролируемому лицу ООО УК «Северный берег» предостережения в части соблюдения сроков подготовки и размещения в ГИС ЖКХ ответов на обращения, а также в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. |