Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) поступило обращение от 18.06.2026 № 27-ОГ-5412 от гражданина, проживающего в квартире № 10 (далее – кв. 10) в многоквартирном доме № 39 в мкр. 3 Кедровый в г. Пыть-Ях (далее – МКД), в том числе, по вопросу отсутствия в платежных документах объема (показаний) общедомовых приборов учета и указания ошибочного объема по ОДПУ. Формирование платежного документа регламентируется п. 69-70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Примерная форма платежного документа утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 №43/пр. Согласно предоставленных ООО «Бизнес-Центр» платежных документов по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги установлено, что форма платежного документа не противоречит требованиям вышеуказанных нормативных документов, но в некоторых платежных документах не размещена информация о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Подп. «е» п. 69 Правил № 354 установлено, что в платежном документе указывается общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Из положений ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» следует, что выбираемые контрольным (надзорным) органом профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. На основании вышеизложенного имеются основания для объявления ООО «Бизнес-Центр» предостережения о недопустимости в дальнейшем нарушений обязательных требований, предусмотренных подп. «е». п. 69 Правил № 354.