Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"

№86260948600022429151

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В целях оценки достоверности поступивших сведений в обращении собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 1/1 по ул. Гагарина в пгт. Высокий (далее – МКД) о нарушении ООО «ЖЭК» требований законодательства к предоставлению ответа на обращение, направленное в адрес управляющей организации. В рамках оценки достоверности сведений Службой в адрес ООО «ЖЭК» был направлен запрос информации (№ 27-Исх-13147 от 20.07.2026).   В соответствии с предоставленным ООО «ЖЭК» ответом (Исх № 1370 от 21.07.2026, зарегистрированный за № 27-Вх-4745 от 22.07.2026) Службой установлено, что 10.03.2026 в адрес управляющей организации ООО «ЖЭК» от собственника помещения вышеуказанного многоквартирного дома поступило коллективное обращение № 0683. Индивидуальное обращение заявителя, приложенное к коллективному обращению, зарегистрировано в управляющей организации за Вх. № 0700 от 10.03.2026. По результатам рассмотрения данного обращения заявителю 26.03.2026 были предоставлены запрашиваемые документы и предоставлены разъяснения по всем вопросам, указанным в обращении от 10.03.2026. Согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Таким образом, управляющая организация ООО «ЖЭК» исполнила требование законодательства в части предоставления ответа на обращение только 26.03.2026. (срок предоставления ответа был нарушен на 3 рабочих дня). В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Учитывая, что нарушение обязательных требований ООО «ЖЭК» устранено, права гражданина восстановлены, контрольное (надзорное) мероприятие не проводилось. При этом, поступившее обращение гражданина о нарушении обязательных требований ООО «ЖЭК» является признаком возможного повторения подобного нарушения в будущем. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». . В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «ЖЭК» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»________